请叫我姚大叔
合肥，古称“庐州”，近叫“霸都”。面积11445.1平方公里，人口约为796.5万。合肥素有“三国故地，包拯家乡”之称。前些年的合肥名不见经传、默默无闻。合肥的出名也只是最近几年才被外界关注的。然而，在安徽人的眼里，似乎对省会合肥大都没有好感，总认为合肥吸了全省各个地市的血，形成自己“一城独大”的局面。
不管怎么说，你喜欢也吧，讨厌也吧，毕竟合肥作为安徽省的省会，有其独特的地位和特权。合肥的大发展也是朝气蓬勃、日新月异。大概是为了吸引人才，继续发展壮大合肥的实力，把合肥打造成“长三角”的副中心城市。1月24日，合肥市人力资源和社会保障局发布《关于支持百万大学生在合肥创业就业的若干政策措施》(征求意见稿)，主要内容如下：
1.进一步放宽落户政策。普通高校、职业院校毕业生、技术工人及归国可直接落户。
2.新落户的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制普通高校本科和大专及职业院校毕业生，在合肥创业就业，三年内按每人每月1500元、1000元、500元和300元的标准发放租房补贴。
3.新落户的博士、硕士(双一流高校本科毕业生)、全日制本科生(技师、预备技师)在肥首次购房，分别给予10万、5万、3万元补贴。
4.新落户的毕业3年内普通高校、职业院校毕业生在城区(开发区)创业就业，在肥首次购房，可不再核查社保缴费和个人缴税情况。
5.对博士(含高级技师)、全日制硕士和双一流建设高校本科毕业生以及急需紧缺专业人才(含中级职业和技师)，三年内分别发放3000元、2000元生活补贴。
6.高校毕业初始创业，在正常经营3个月以上的，可享受1万元一次性创业补贴；初创企业可申请参加市里举办的创业大赛，优秀企业可获得2万至10万元创业奖。
7.设立大学生创业贷款担保资金池，为在校或毕业5年内的大学生创业企业提供无抵押担保贷款，担保贷款额度最高可达200万元。
合肥，在向全世界发出邀请！
这些政策的出台，可以吸引不少即将毕业的大学生留在合肥工作创业，也会吸引往届大学毕业生返回合肥工作创业，更能够吸引有一技之长的专业人士在合肥创业。
如果有许多人留在合肥、返回合肥工作创业，就会增加对房屋的需求。从我个人的观点出发，我认为合肥在变相取消限购，合肥的房价不会跌，至少不会跌得特别厉害！
作为安徽人，我的心中对于“霸都”是不可言状，既爱之，又恨之！你呢？喜欢合肥吗？
午夜惊鸿
您好，我是MR张！我是安徽蚌埠人，户籍也在蚌埠，并未向入籍合肥。看到这个问题倒吸一口气，合肥这是要想一线城市迈进啊。
合肥人才落户政策，就是大专以上学历可以直接落户，没有门槛，无需挂靠；合肥终于认识到人才对未来发展的重要性了。可以和其他城市相比，合肥这个人才政策只是一角，且力度也不够。说实话很多人并不看重合肥市的户籍，因为合肥并不像一线城市北上广深那样，基础保障那样健全，老百姓的福利待遇并不是那么周到。
上图是具体的条件（人才落户政策需入籍1年后，才能购房；从这点看出，人才政策并不会达到取消限购的效果，而且也不会影响合肥的房价涨和降，因为这个政策的目的不是来影响房价，而是吸引人才和扩充人口数量。）
合肥之所以会出这个人才落户政策，其实有两个原因；
一是吸引人才，留住人才：合肥的发展需要大批有志之士。一个城市的发展，人才战略决定城市能发展多块，规模多大；合肥这点虽然在安徽省内考虑的比较领先，但是从全国角度老看，已经落后很多了；像武汉、郑州把大学生购房也考虑进去，大学生购房享受20%的优惠，这个力度可不一般，可见每个城市为留住人才所想出的招力度有多大。
二是扩充人口，由二线城市进军一线大都市：合肥一直有着一线城市的梦想，人有梦想，城市也有梦想；要想到达一线城市的标准，人口数量是必要的，如今的合肥人口800万不到，离1000万人口的城市还有一段距离。降低入籍标准是一个不错的方法。但是个人觉得用的太迟了，效果应该不是很好。
如果想来合肥发展的小伙伴，2018年会是一个好的开始，估计往后会陆续出现新的人才政策，像大学生购房优惠20%什么的，都有可能；有的城市还有专门的人才楼，价格都很低，当然那些都是给“人才”住的，只要你是人才，未来必有大用。未来的社会发展人才战略将大于资源战略。
结果至上
出台人才落户政策是个发展中的城市都会这么干，并不能说明限购已经取消。出台人才落户政策只是城市为了留住人才才想的招，如果不留住人才，那就算你放开限购，房子都没人买，因为城市没人，房子卖给鬼啊！像南京，杭州，武汉等城市都有自己的人才落户政策，都在抢人，抢不到人或者抢人不达标，那房价不但涨不上去，还得暴跌（到时候为了不暴跌，还得限售）。目前大环境下房价大涨是不可能的了，中央最早说去库存，然后去库存去的差不多了，就是稳定房地产市场（房价不能大幅度上涨，更不能大幅度下跌），今年干脆就不提房地产了。。。这些变化很显然就是说别折腾了，这段时间给我安静点。另外现在贷款利率高，投机客们想炒房的话成本太高，利润微薄，不值当，买得起的刚需应该早就买了，买不起的刚需不会在这个时候高位接盘。
斑马VIP大咖
人才政策与当地的房价上涨没有必然的联系
现在很多城市都在推行本科毕业生就可以直接落户的政策。昨天就可以看到新闻:西安一天落户8000多人。如果按照这样的增速，西安一年就可以落户上几百万人，但实际上不可能有这么多，一年也就是十几万人的净流入。因为可以参考杭州近几年人才的净流入，大概就在十几万到20万。
这几年各地房价的上涨其实最根本的还是土地财政导致的。因为按照前几年的政策，这些地方的人才流入实际上是很少的，但房价还是出现了暴涨。
人才政策的实施最终会促进当地经济的发展，当然也会支撑高房价。
北上广深等一线城市的房价居高不下，即使受到严厉的调控，因为人的才流入太大，所以房价不会出现下降。现在三四线城市的房价之所以会出现大幅的增长，一方面是当地需求，还有就是一线城市的人到这些城市去置业。
现在各个省会城市都在抢人，江浙这些发达地区的城市都在抢，如果不发达地区不加入人才争夺大战，那么地区经济的发展将没有后劲，以后房价真的失去支撑。
大学专业深一度
目前全国二线城市都开始了人才大战，自从南京三月份放开了落户政策之后，9天之内1万人落户南京，之前南京一年才几万人落户，现在一个半月就差不多抵之前一年吸引过来的人西安甚至网上你填个表就能成为西安人， 连前不久一直疏散人口的北京也开始抢高端人才了，年薪80万的直接可以落户北京了！
今年初，合肥市《关于支持百万大学生在肥创业就业的若干政策措施》已经挂网公示，可能因为春节和两会的原因，目前正式文件还未下发，但是随着毕业季的临近，正式文件会近期公布。
关于人才新政对房价的影响，个人认为，它会对房价产生积极影响，且对二手房影响大于对一手房影响，房价稳步上涨将是大概率事件。第一，根据合肥市人才新政，将实施“百万大学生在肥创业就业计划”，实现5年100万大学生在肥就业创业目标，且落户门槛进一步降低，对不同学历人才给予相应购房补贴。巨大的购房需求量和一系列措施将直接刺激合肥市房地产市场，导致房价上涨。第二，目前合肥市政府对房地产市场的调控决心和力度应该是周边城市里最强的，而且短期内不会放松，所以新房备案价格一定还在控制之中，但受市场影响以及近两年地王项目上市，价格自然会提高。相比之下，二手房市场则水涨船高。
总之，随着合肥市基础设施建设的不断完善和城市定位的不断提高，城市发展潜力不可小觑，房价仍然会稳步上涨。对于刚需而言，还是建议能买则买，尽早买。
loveERDOS
全国城市都有这个大学生落户政策，该在哪个城市落户每个学生自己有数，不一定能带动房价要涨，因为全国的城市太多。
各城市准备建造保障房，价格比商品房低很多。上海市几年前就开始对人才销售保障房。国家政策大趋势房子是住的，是定局的事情。不能被一些小消息，过度炒作，造成损失。
流云牧歌
房地产公司业务套路深到变态、只要你买就是陷阱！买房人已经开始仇视他们，不管你降价还是涨价、一年内必然到房子是住得起的价格！为了家庭幸福不要入陷阱；把钱看好！
甲等空间
300分的大学生叫人才，我哈哈大笑，昂天长叹。不要亵渎人才
石头81434
要落户还买个锤子
熙界ff
房价肯定要跌，只是跌多少的问题。所谓的引进人才，只是为了增加合肥人购买房子的能力，以支撑合肥房价，拯救合肥房市。
盛极必衰，物极必反，这是亘古不变的道理，房价不可能只盛不衰的。
