03.23 33层的楼房，买房到底该买哪一层

面对高层住宅，很多人都想了解应该选哪一层是最合适的呢？其实面对这个问题，没有一个最佳的答案，买房这个事情，只有最合适的，没有最好的。那到底应该选什么样的楼层呢？

首先先从表面看一下各阶段楼层的好与不好

低楼层，这个我之前写过一篇一楼的优劣，大家可以关注后看一下，低楼层受外界的影响较大，比如噪音，私密，环境等各方面，所以居住起来会有各种各样的小不爽，这些问题主要集中在1－7楼这个范围内，但是个别小区涉及到电梯费，二次供水等相关费用，低楼层可以省一部分生活成本，当然这个要详细咨询你看的楼盘是不是有这个政策，另外就是低楼层出入相对方便，特别是1－4楼这个范围

中间楼层，8－22层这个范围是大部分客户比较喜欢的，所以也是房屋销售里面最快卖出去的楼层，这个范围内的楼层没有特别突出的优劣势，所以客户不需要考虑太多的问题，正常居住就好

高楼层，23－33这个区域的楼层最大的问题就是出行，也就是电梯问题，当然不是说停电之类的，一般小区电梯都配有备用电源，所以电梯极少可能不运行，但最大的问题就是电梯的数量是否能满足楼栋的使用，特别是上下班高峰期，但是高楼层内视野相对较好，这有利于居住者放松心情，且高楼层的采光相对于中低楼层来说会好很多，整体的日照时间要长。有恐高的同志们就尽量不要选高楼层了，这是个特殊情况。

接下来说一些特殊情况

1、高压线：有些楼栋周边有高压线穿过，高压线本身有很强的辐射作用，所以尽可能的离高压线远一些，这个根据高压线的高度决定，原则就是尽可能的远离（变电站同理）

2、垃圾场：如果楼栋周边有垃圾场的话，就尽量不要选择低楼层，首先是空气会有影响，再则苍蝇、蚊子之类的比较多

3、加油站：加油站并不是气油味的影响，主要是气车尾气和噪音，这个居住久了不易发现，但对身体健康影响较大

4、公路：公路的影响主要是噪音及尘土，这个整个楼栋都无法避免，但越高楼层受影响越小

5、自然风：楼层越高，风力越大，如果所属地区有风的日子比较多的话，建议选择中低楼层

6、楼间距：就是与周边楼栋的距离，距离越近，那么最好选择高一点的楼层，距离远可以适当的选择低楼层，这也是基于视野和采光这两个方面来选择，一般情况下，33层楼的建筑15楼以上视野就会越来越开阔了

7、底层商业：如果所看楼栋1－3层是商业，那么这种情况尽量远离低楼层，这个楼层段会受下面商业影响较大，特别是火锅店、健身房、KTV等影响较大

所以楼层的选择要根据实际的项目情况来，并不能一概的说出到底是哪个楼层好，但对于差别不大的楼层来说，比如是选11层还是12层， 这个完全没有必要去考虑，可以负责任的说，完全没有区别，当然还有个特殊情况，4、14、24这些楼层，有些客户比较烦感4这个数字，有些开发商为了销售会针对性的做出一些价格上的优惠，如果个人对这个数字没什么感念，那就可以拿下，必尽可以少花一点钱。

小编房地产行业从业10多年，现在致力于帮助更多的人选到最合适的房子，有任何关于买房的问题都可以相互探讨，感谢大家的关注，评论。