“白髮人送黑髮人”本已經讓人很難接受，如果說孩子生前還遺留有鉅額債務還需要老人償還，無疑是在悲痛的傷口上又撒了一把鹽。
兒子貸款買房後病亡，年邁父親無力還貸
2013年，張遠（化名）的兒子張徵（化名）與某房地產公司簽訂協議，購買北京順義一處房子，總價約102.5萬，付款方式為商業貸款。當年9月，雙方正式簽訂商品房預售合同。10月，張徵向該房地產公司支付首付款41萬餘元。
2014年1月，張徵向銀行貸款61萬元，於當日打入房地產公司的賬戶。去年2月起，李徵開始償還貸款。2015年4月，李徵因病去世，並無子女，其父母成為第一繼承人。為不違約，張遠每月向銀行還房貸現在。
由於張遠夫婦除了每人每月400元左右的國家補助外再無生活來源，且張遠每月要承擔上千元的醫療費，二人已無法承擔還貸壓力。基於此，李遠向法院提起訴訟，請求解除其子與被告簽訂的購房合同，被告收回房屋，退還錢款。
張遠表示：“ 我方無力償還房屋貸款，因此只能選擇退房。”
房子的貸款人過世了 房貸還要還嗎？
相信很多朋友從來都沒有想過如果貸款人過世了是否還要還房貸，但是真正看到這個問題之後，很多人的心理肯定都會思考，在貸款人過世後是否還需要還房貸。
如果是依據上述案例，根據相關法律界認識判定，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產範圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
其次，《繼承法》規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。如果按揭的貸款屬夫妻共同債務，其配偶有義務還款。
張徵的父母為第一繼承人，就要由二人來償還貸款。由於張遠夫婦除了每人每月400元左右的國家補助外再無生活來源，且張遠每月要承擔上千元的醫療費，顯然無法承擔還貸壓力。
除去上述案例中出現的情況，還有以下兩種情況也是需要注意的：
一、配偶償還責任
如果貸款人有配偶，貸款人過世了，那麼另一方是否應該承擔債務責任，這還要從夫妻共同債務的性質說起。夫妻共同債務是指，夫妻一方貸款借錢不適為了滿足個人的需要和利益，而是將金錢用於夫妻的共同生活，那麼其實這筆債務就是夫妻共同的債務，債務人是夫妻雙方。
配偶需要承擔責任的情況：如果夫妻一方的債務是為了家庭共同生活而產生的，那另一方就要承擔起償還責任。根據婚姻法司法解釋的規定，夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關係存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。
配偶不需要承擔責任的情況：如果夫妻一方有相關證據證明另一方的債務是個人行為，並不是為了家庭共同生活，也不是為了共同的利益，那就可以不用承擔法律責任。但現實中在採集這方面的證據有一定的難度，因此這條法律規定也是常常被人所詬病。
二、子女償還責任
中國有句古話說“負債子還，天經地義”，那是不是說父母死亡了，所遺留的債務必須有子女來償還呢？這個也要根據實際情況來分。
1、如果說父母是和成年子女一起生活，成年人的大部分生活起居都是由父母來照顧的話，那麼父母欠下的債用家庭共同財產歸還；
2、如果父母死亡的話，子女繼承了父母的遺產，則在遺產繼承範圍內子女應該承擔還款義務；
3、如果父母死亡子女又沒有繼承財產，則子女沒有還款義務。
最後需要說明的是，雖然中國人講究“死者為大”，但是不能因為人已經故去，就拖欠債務，畢竟欠了銀行的錢終歸是要還的。
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