2017年青島樓市“命運多舛”，幾經“調控”的情況下依然頑強的生存著，但從年度成交數據來看，青島樓市2017年成交均價各區同比在不斷上漲，最高漲幅70.15%，但成交套數較2016年相比有明顯的下降，其中下降幅度最大的市南區同比降74.25%。

從2017年青島商品住宅銷售總金額來看：開發商的排名情況如下

排名第一的是萬科地產，總成交金額103.97億；排名第二的是融創集團，總成交金額為64.51億,排名第三的是中建，總成交金額54.17億；作為青島本土的開發商海爾地產也成功排名第五，總成交金額達45.50億。

從2017年青島商品住宅銷售面積來看：開發商的排名情況如下

排名第一的是依然萬科地產，總成交面積為684022.33平方米；排名第二的是中建東孚，總成交面積601700.28平，而排在第三位的是萬達地產，總成交面積378265.17平，相比前兩位明顯略低。而天泰集團、銀盛泰集團、天一集團分別以第七名，第八名，和第十名擠進排行榜前十強。

從2017年青島商品住宅成交套數來看：開發商的排名情況如下

萬科無論是從成交金額成交面積還是成交套數來說均已絕對的優勢佔據第一位，從成交6410套，成為實至名歸的冠軍，排在第二位的是中建東孚，共成交5071套，中建的上榜，與單盤中建錦繡城的熱銷是分不開的，排名第三的是鑫江置業3778套。

從2017年青島商品住宅成交套數來看：單盤排名情況如下

排在第一名的是位於膠南市中建錦繡城，2017年全年共成交4549套，排在第二位的是位於黃島區的萬達維多利雅灣，共成交2928套，第三名的是李滄區的融創都會中心，共成交1804套。其中排在第四位的城陽區的萬科桃花源、第6位四方的萬科未來城，也是2017年度實至名歸的熱銷樓盤。

從2017年青島商品住宅銷售面積來看：單盤排名情況如下

位於膠南市中建錦繡城，共成交529359.99平，排名第一，位於黃島區的萬達維多利雅灣同樣又拿下銷售面積排行榜的亞軍，共成交316151.74平，而排名第三位的依然是李滄區的融創都會中心，共成交243637平；其中即墨區的綠城峴山花城，嶗山區的魯商藍岸麗舍、膠州市的中洲半島城邦都獲得單盤銷售面積中top10。

從2017年青島商品住宅銷售金額來看：單盤排名情況如下

李滄區融創都會中心總成交金額共48.26億，排名第一，膠南市中建錦繡城總成交金額達到46.44億，排名第二，而排在的三位的是李滄區和達璟城，共成交38.59億。

從單盤成交排行榜可以看出，成交套數排在靠後位置的，成交金額和麵積反而排名靠前，這是什麼原因呢？其實青島樓市目前消費群裡大多數首選大戶型，在日趨變化的樓市情況下，“一步到位”成了趨勢。2017青島樓市已華麗謝幕，2018樓市會有怎樣的變化呢，讓我們盡情期待吧！