S乃爺大
我曾經在09年前後在北京三元橋附近的中大恆基和麥田房產都做過一段時間，可以很負責任的說，當時的北京鏈家，我愛我家，麥田，中大恆基，沒有一個不黑的，那黑的不是一般，之間競爭也大的多，09年的鏈家就已經很黑了。
關於這個事情，我相信我愛我家的這個離職副總說的可能是真相，畢竟房租一路高歌猛進是事實，作為中介，為了搶房源抬高租金，能拿到更好的房源。作為房東來說，託管給中介租金高收入好，還省事。吃虧的還是廣大租戶。
回來吧，北漂的同志們，別把大好青春給哪裡貢獻了，想一下，20歲進京，50歲出來，30年你也買不起房，還的回故鄉，可是50歲你回到故鄉還能有什麼呢？
生平不吃方便麵
首先我說下最新消息，我愛我家已經與胡景暉進行了切割，聲明胡景暉所說只代表其個人觀點，胡景暉已經從我愛我家離職。對於敢說真話的胡景暉，我只有欽佩，中國缺少這樣敢說實話的人。
言歸正傳，說如蛋殼推動房租暴漲，將比P2P暴雷更嚴重，這個說法我們先看為什麼會這麼說。長租公寓通過融資或者貸款大量去跑馬圈地獲取房源，拿到手之後自己再進行裝修後出租，其實還是一個“二房東”的角色。現在長租公寓以遠超市場價格去拿房源，後期很大幾率是虧本，一旦後期融資跟不上或虧算巨大，這些長租公寓倒閉或者跑路，房東無法得到後續的房租，那麼會出現什麼情況呢？房東會將交過房租的租房者趕出自己的房子，但是租房者已經把房租支付給了長租公寓，所以長租公寓一旦失敗，承擔風險的是那些交過了房租，卻流落街頭的租房者。這個後果比P2P暴雷不嚴重嗎？
而一旦長租公寓在租房市場佔據主導地位，並且獲得了成功，這個結果更是災難性，影響長遠。長租公寓背後的資本是做慈善的嗎？不是他們是要求利潤的。這個利潤會和裝修房屋的成本一起轉嫁到租房者身上。租房支出增加，房租漲了，工資要不要漲？工資漲了會不會加重企業的負擔？租房者是城市的重要組成部分，加重租房者的經濟負擔，就是加重這個城市的經濟負擔。
多餘的不說了，這就是為什麼我覺得長租公寓做大對社會不是一件好事的原因。大家可以看一下我的文章：https://www.toutiao.com/i6591340259890430477/
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中部說樓市
就三個字，笑死我
