今年，房地產的金九銀十風光不在了。國慶節就要結束，無論是新房銷售還是二手房銷售都呈下降之勢。出現這種情況是因為樓市環境變了 ，綜合調控一輪緊跟一輪，一輪比一輪嚴厲，各級政府只許可跌不許可漲，樓市走向也不得不跟著發生變化。只能用一句“無可奈何花落去”來描述房價走低現象。
樓價由漲轉跌，逐步回落，還得歸功於各級政府的努力調控以及出臺的各種調控措施，今年以來全國樓市調控措施已逾200餘項，調控政策之多為歷史之最，堪稱樓市調控歷史上最為嚴厲。同時，中央政府不僅提出“房住不炒”的“非商品”屬性，也確定了遏制房價上漲的樓市調控總基調，這讓全國樓市調控動真格，讓房價上漲進入“冰封期”，現時各地一手房率先降價，有些房地產公司更是五折甩賣，後面，二手房跟著降價那是不用懷疑的事兒。
房產稅終究還是會來的，這是既定的政策，將對多套房徵收數目不小的房產稅，將會促使更多的空置房推向二手房市場，到時價格降幅可能會更大，如果說到時房價普遍降幅達到或者超過30%，請不要覺得奇怪。擁有多套房可要當心了，該出手時就出手時，否則到時哭起來會沒有眼淚的，就算有眼淚也沒有人同情，因為大部分人都認為炒房族助推了房價，損害了剛需族利益，所以都比較痛恨炒房族。
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