醉眼阅世
房价只要不涨，炒房客会大幅度减少是肯定的。
正常的情况下，人们买房屋是用来住的。一家人在一个地方，一般只需要一套住房，即使真的有改善性需求，也会在买了新房以后，将原来的老旧房屋卖出，不会保留在手上。
而对于炒房的人来说，那就是不一样了。通过几十年的房地产市场发展，通过历史的经验和教训，再加上一些房地产专家的忽悠。让全国很多老百姓都有了房价会永远涨的认识，形成了全民炒房的氛围。很多人买房都是为了炒房，把买房当成了保值增值的手段。一家有两套以上的房屋的情况很多，甚至有人用了很高的杠杆买了多套房，只要观察一下就会发现，周边的很多人都在买二套，三套房。他们囤积房屋就是在赌房价会永远上涨。只要房价一两年不上涨，这些高杠杆的炒房客就会面临资产缩水，甚至有破产的风险。对于炒房客来说，房价不涨就是跌。如果持有环节的房产税再征收，不仅原来已经买房的炒房客会抛房回款。新的炒房客也不再敢轻易参与炒房，炒房客一定会大幅度减少。
河边居士118
如果把买房卖房的人都定义为炒房客的话就是在正常不过的了。既然是商品房就跟白菜没什么两样，菜农想卖什么价是他的自由 。批发商能接受什么价格买，也是批发商的自由。零售商去零售卖多少钱也不会去和买菜的老百姓商量。房价的高低不会以买房者的意愿为转移，只跟你的承受力有关。如果卖菜的因为没人买菜就把卖不出去的菜免费送给别人，那么有可能今后的一两个星期都没人来买菜了。菜场就自动倒闭了，今后老百姓就只能到产地去吃菜了！成本会更高。如果没有房地产行业了，房价就会更加水涨船高了！
房价涨不涨是供需关系，都不买你让它涨它都涨不起来。问题是你不买别人会买！房价贵不贵，首先要看地贵不贵？其次要看建房成本贵不贵。这些东西都不是老百姓能左右的，老百姓唯一能左右的就是你自己的收入水平，因为它才是决定你承受力的关键所在！
老杨 Liven
正好在之前回复《上海楼市热度会延续吗？
https://www.wukong.com/answer/6683799467595923719/》中提到，在超高房价的前提之下，楼市热度延续的必要条件是：人口净流入，而且流入的必须是买得起本地房子的人口。4月25日，中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度报告》，其中提到，3月一线城市房价同比跌1.4%，上海跌近8%。同时，近来中国楼市上二手房挂牌猛增。
京沪的二手房市场，近两年在严厉的调控政策下，持续走出下行趋势，数据显示，2017年3月18日至2019年3月14日，自北京楼市调控以来，成交套数为50643套，调控前两年比调控后两年减少48.53%，存量房却增加了近两万套，从累计数据看，京沪两市二手房跌幅在15%左右，部分区域房源价格接近20%。
在这种局面下，不少房产持有者也面临财富蒸发的困局，有网友发布的某二手房平台房源显示，北京三环附近临地铁某楼盘，同样一套房子，2017年5月份挂牌价高达1014.5万，2018年底挂牌价缩水至738万，相当于一年半的时间，亏损高达276万，如今依然在这个价格水平徘徊。
显然，别说房价不涨，哪怕小幅上涨，只要炒房的收益比炒房的成本低的话，炒房客就会大幅减少。
而从宏观角度来看，当前的全国房产总市值已经超过500万亿元（官方数据都有450万亿元）。不过，央行此前公布的数据，截至2018年7月全国住户存款余额68万亿，如果扣去各种各样的贷款，净存款额只有22万亿元左右。
也就是说，存款净额只占全国房产总市值5%都不到。说明了绝大多数炒房客很难找到接盘侠，这就是目前二手房市有价无市最大的主因。
总之，如果房价不涨，炒房客何止会大幅减少，而是将会消失殆尽！
你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！
陈思进
现在认为有炒房客都是没用经济头脑人群，愚昧无知。
房地产房价处于高位且趋于饱和状态，现在谁炒它干嘛了，一是难脱手，再就是房价趣稳，压资金那么严重，哪有炒房客。
闲钱作为房地产投资肯定有，还不少一部分人群，这是事实，因为老百姓实在想不出投资理财的好办法，实在想不出抗通货膨胀带来的货币贬值，肯定拿出一部分钱作为房地产投资。房地产依然是抗通货膨胀最好的办法之一。就老百姓那点钱投资黄金一两根金条，还没法保存，没准闹丢了。
有些人不服气，总想着崩盘，银行倒闭，大家也不想想，能实现吗？
哪个大老板顾不上在这里闲磕牙，务实点吧，好好动动脑子多挣钱才是王道。别听专家在这里瞎忽悠，会误事的，靠自己才是最好的。
踏雪无痕154604282
什么叫炒房？炒房就是不考虑房子的真正价值，采取不正当的做法，恣意抬高房价，认为时机成熟时高价抛出而获取丰厚利润。除大型炒房团外，还有很多的炒房散客，二者互为补充，造成房地产市场繁荣假象，让老百姓上当从而达到他们获利的目的。正是许多人看到了这一点，也加入了炒房的行列，形成了全民买房、全民炒房的空前盛况，这在世界各国也是独一无二的。
几年来房价虚高已是不争的事实，但让人不可思议的是尽管房价如此之高，但房地产市场却一直都非常红火。到底是什么原因形成的，可谓众说纷纭，让人莫衷一是。炒房客就是利用了这一点，趁机浑水摸鱼，所以才有了他们的市场。如果没有炒房团、炒房客，我们今天的房地产市场会是什么样子呢？
我也很纳闷，明知道房价虚高，很大一部分是炒作的，为什么让他们去炒？难道说一点办法都没有？许多人一边大骂房价高，却抢着去买房，这是不是助长了房价疯涨？
如果房价不涨了，原先的囤积居奇的房子可能逐步抛售，新的炒房客必然会少。
平淡如水5343
这个问题问的很好！其实炒房客的存在很大一方面是整个社会的经济体以及政府的主导政策经济决定的！不管是传统的股票类金融投资，还是传统的实业投资！亦是新型的互联网投资！对于普通大众来说根本玩不起，也不会玩，不然也不会出现股市十个九个做贡献的局面了！互联网投资更是一般人连接触的机会都没有，再加上行业属性的烧钱换数据的思维模式，一般人玩不起，实体是国之根本，但是由于受到互联网的冲击，如果你不懂如何进行二者结合，那么也是做不起来的，因此出现了赚钱越来越难的说法！所以最终楼市成了最佳选择！即便房价不涨，投资买房的依然会存在，因为钱不知道放哪里去，要么就是风险很大的，要么就是玩不动的，要么就是不会去做的！最重要的一个观点就是房子为什么会存在金融杠杆属性，因为他是唯一可以对抗货币超发通货膨胀的商品没有之一！如果房价每年涨7%那就等于没涨，刚好对冲货币的贬值！政府一直调控进行限购，不外乎要让房子实现住的原始初衷！炒房客这一个词在一二线城市已经基本灭绝了！有钱的没房票买不了，有房票的买了之后也买不了！除非市场出现一个新的产品可以代替房产在经济体制中的地位！不然没有可能不涨价！
希望我的回答可以帮到你，欢迎深入探讨！
新晨悦美
如果房价不涨，炒房客买房的数量和频率会大大降低。在房价不涨的情况下，个别着急用钱的房东肯定会明显低于市场价进行出售，就会出现市面上的捡漏房。炒房客在平稳的市场环境中不会轻易出手，他们会选择能稳赚的房产进行投资，也就是会选择捡漏房，但是捡漏房会很少，所以，在房价不涨的前提下，炒房客不会轻易出手，他们会择机选择后入房产。如果房价出现上涨的苗头，炒房客会第一时间主动出击，为房价的快速上涨，推波助澜。
资深房产评论人
理论上讲，炒房客是冲着博取房价短期上涨而进行的投机行为，但还有一种炒房客不是纯粹为了投机而买房，他们是为对冲货币超发而实现中长期保值增值而买房。因此，不能简单的理解为房价不涨，就没有炒房客，而要根据大背景和时间周期来区分炒房客的具体类型，只要货币超发不止，就会有中期投资型炒房客买房。
盈柯地产法务
无论房价涨不涨，早已没人炒房了。
老百姓收入与房价不能同步增长，房子己透支老百姓三代人的积蓄。
老百姓手里没钱，炒房已成为一句空话。炒房客变成专家戏弄，无房户责备的话头，炒房客已成为专家瞪眼胡诌推卸高房价的主要责任者，变成说胡话的理由。
嫩江之畔王志华
不是我看不起你们，天天嘴上挂着炒房客，你们知道什么是炒房？到现在官方都没一个权威的定义什么是“炒房”。
没事多努力工作赚钱买房不行吗？学人家喊口号，却又不知其中意义，自己可觉得恶心？
