乐居买房讯 （编辑 周颖）据乐居买房长沙站不完全统计，12月3日长沙共7盘认筹，分别为开福区的恒基旭辉湖山赋；岳麓区的深业鹭栖府；雨花区的保利茉莉公馆；长沙县的佳俊万家府、敏捷珑玥府、和泓桃李春风、新城悦隽。其中佳俊万家府为万家丽北双地铁口纯新盘。
在今日认筹的7个项目中，长沙县的项目占了4席，开福区占1席，北城的项目占绝大多数。在长沙规划一路向北的进程中，这一大片区的房价处于一个稳步上升的趋势，但目前与望城区类似，房价仍处于一个较低水平。如恒基旭辉湖山赋7513元/平可买麓山国际名校签约房源；佳俊万家府9000元/平可买双地铁口高赠送房源；敏捷珑玥府高绿化大盘仅7800元/平。
在房票紧俏的今天，或刚需或改善，购房者们的目标越来越明确，要不就拿出高性价比值得刚需，要不就品质优越值得改善，没有什么能浑水摸鱼还能热销的场面了。
今日唯一的纯新盘——佳俊万家府就是属于这样一个性价比较高的盘，除了开发商比较小、周边1公里内大型商超辐射较少外，基本没有什么短板。佳俊万家府距离老盘恒大雅苑仅1.5公里，在周边保利香槟国际和筑梦星园陆续售完后，区域内的房源真是供不应求。
佳俊万家府位于万家丽北商圈、金鹰月湖商圈交汇处。项目紧邻地铁3、5号线（规划2020年开通运行），距地铁站点约500米，周边有万家丽高架、长沙首条BRT快速公交线。
教育方面，骏豪小学、百熙实验中学在家门口，周边还有湘龙幼儿园、湘龙小学、金鹰小学等学校；商业方面，虽然1公里内暂无大型商超，但是万家丽北商圈和金鹰月湖商圈内的商业配套都比较成熟了，有山水湾步步高、各大社区底商、学校商业圈、马栏山文化城等配套，不远还有星沙核心已经醇熟的大型商超；景观方面，该片区有月湖公园、松雅湖湿地公园、星沙生态公园环绕；医疗方面，解放军921医院位于3.6公里外，驱车较近。
该项目体量不算大，仅6栋，总建筑面积约为9.4万㎡，绿化率35%，属于新中式风格，拥有环绕式中式园林，尽量保证每一栋的绿化景观视野无遮挡。
虽然是本土开发商，该项目的户型真是做到赠送大、得房高，在该片区越来越少见。户型为“N+1”，阳台半赠送、飘窗全赠送，功能分区合理，基本有南北双阳台。开发商公布的户型面积如下，具体的还要到营销中心确认。
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