12.04 西海岸66萬㎡地塊上市,總價17億花落誰家?

據青島西海岸自然資源局、銳理數據消息,12月4日,西海岸5宗地(3宗住宅用地+1宗科研用地+1宗零售商業用地)將於12月27日拍賣,5宗地總佔地面積329623㎡,規劃建面66.15萬㎡,起拍總價16.99億。其中住宅用地佔地面積241128㎡,規劃建面49.8萬㎡,最高樓面起始價3115元/㎡。

西海岸66萬㎡地塊上市,總價17億花落誰家?

(出讓地塊詳細信息)

西海岸66萬㎡地塊上市,總價17億花落誰家?

(地塊大致位置)

1號地塊位於黃島區(原膠南市)世紀大道以南、聖元路以西,為住宅用地,土地佔地總面積3.69萬㎡,容積率1.0<R≤2.5,規劃建築面積9.23萬㎡(含10%產權型人才公寓,銷售均價8345.16元/㎡),起始樓面地價2870元/㎡,總價2.65億元。

西海岸66萬㎡地塊上市,總價17億花落誰家?

(地塊大致位置)

2號地塊位於黃島區山川路西,映山紅路北,為科研用地,佔地面積61649㎡,規劃建面123298㎡,起拍總價4981萬。

3號地塊位於黃島區(原膠南市)三沙路東、相公山路南,為住宅兼商業地塊,土地佔地總面積10.15萬㎡(含劃撥教育用地4500㎡,用於6班托幼),容積率1.0<R≤2.0,規劃建築面積20.29萬㎡(含10%產權型人才公寓,銷售均價8336.64元/㎡),起始樓面地價3115元/㎡,總價6.23億元。

4號地塊位於黃島區(原膠南市)三沙路東、盛海路北,為住宅用地,土地佔地面積10.27萬㎡,容積率1.0<R≤2.0,規劃建築面積20.55萬㎡(含10%產權型人才公寓,銷售均價8256.64元/㎡)拍賣出讓,起始樓面地價2992元/㎡,總價6.15億元。

5號地塊位於黃島區(原膠南市)濱河東路北、珠山路東,1幅商業地塊拍賣出讓,土地佔地總面積2.68萬㎡,容積率R≤1.5,規劃建築面積4.03萬㎡,起始樓面地價3637元/㎡,總價1.46億元,競買保證金1.46億元。住宅地塊設最高限價,達到限價後競商品房銷售價格。


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