大岔姐
对土地的严管，很多地方已经不批宅基地了，宅基地一般超过两到三年不使用就做废了，
袁小余
针对于这个情况来看，有很多地方都没有出现了相对应的规章和制度，但是这个情况在我们这边看来他有一定的年限。
申请宅基地多长时间规定要做地基呢，在我们这边看来其实是有一定的年限的。
5年以内，必须做地基
有很多人误以为农村里面的宅基地我们申请了宅基地得到批准之后，我们就是永久获得宅基地。
其实这是一个非常错误的想法，因为我们申请来历盖房子的时候，他们并不会发一个证件给我们。
而是我们去申请的时候，他们口头答应或者说书面语的形式进行回复，允许我们盖房子。然后我们要做好地基，才能够让他们来测量占地面积，也就是我们宅基地的面积。
那么这个时间段呢，是5年之内，比如说你写了一个申请，然后要盖房子，这种情况之下他们在书面上做出批复同意或者不同意，那么同意之后呢，我们5年之内必须要做好房子的地基。然后通知他们来测量实际的占地面积。
宅基地证和房产证什么时候发？
我首先声明一点，在这几年当中我们这边都没有颁发过宅基地证书。
那么宅基地账和房产证什么时候发呢？基本上在我们这边往常的做法，就是当我们把房子盖起来之后，他们经过楼面测量测量我们房子盖的实际面积，制作宅基地证件和房产证是一并发下的。
所以并不会单独发一个证件，在我们这边也没有这样的做法。过去之前发放的宅基地证和房产证都是使用这样的方法来做的。
每个地方不同规定会不一样。
对于每个地方不同，可能规定也会不一样，比如说有的地方它就没有限制，我们什么时候盖房子或者申请到什么时候连线要做好地基之类的要求
但是在我们这边有这么一条不成文的规定，就是5年之内我们必须要做好基础，如果不做基础，那么超过5年之后你再去做这些基础，那么是不予以承认的。
我们都知道每个单位都有调动的事宜，如果调动的时间太久了，那么审核批准的是也许很多人就忘了，所以这种情况之下，你就有可能被他们判为违规操作。
所以针对这个情况看来我们这边这一条属于比较人性化的设定。
农人莫小道
农村宅基地审批下来了，就国家层面来说，并没有明确的规定必须要在多少年限内必须建房，否则就要收回审批下来的宅基地，即便有也大多属于地方性法规，也因地宜，各不相同。
像我所在的地级市，有“宅基地两年以上未动工兴建的，村集体可以收回”的规定，不过虽说有此规定，但是并不是强制性的，在日常实际操作的很少。
其实这也很好理解，一般的村民申请宅基地是为了建房，解决家庭居住问题，当宅基地申请下来之后，基本上都会立即施工建房；二来农村宅基地的存量本来就很少，能够申请也不容易，谁会放弃这来之不易的宅基地？所以说宅基地申请下来闲置不用的现象很少发生。
即便有闲置的宅基地，也是由特殊原因造成的。比如宅基地存在纠纷闲置的、不符合“一户一宅”政策闲置的、私下购买闲置的，无力建房闲置的少之又少，这些因特殊原因造成闲置的宅基地，村集体只会想办法化解矛盾，解决问题，而不是不管青红皂白的去收回，收回了村民无处可住，可是要找麻烦的。
所以说在农村，宅基地审批下来之后，即便没有建房，一般的也不会被收回。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。就珍惜、合理利用土地来说，如果没有特殊原因，还是建议宅基地申请下来之后，尽快动工兴建。
农村一山货
对于农村的宅基地，现在国家的管理制度越来越严格。过去农村，很多地区对于宅基地的申请和审批并不是特别的严格，很多村民都是先盖房子，再去申请宅基地补办也能通过。但是现在不行了，现在要想盖房子的话，必须先申请宅基地，否则就是违章建筑要依法拆除。
当农村的宅基地申请通过之后，并没有说必须在一年之内动工修建，根据我国《农村宅基地管理办法》相关规定，在没有特殊情况下，农村宅基地自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。 换句话说，宅基地申请通过之后，应该在二年之内动工修建，至少要将地基打起来。
当然这里面也包括了一个限定条件，那就是特殊情况，这些特殊情况包括哪些内容，并且怎么去界定，具体可以跟当地的相关部门进行沟通协商。
过去很多人，虽然将宅基地申请下来之后，但是由于资金或者突发意外等情况将房屋建设工作搁置下来，有的放置好几年。根据相关的法律规定，一般这种情况如果村集体想要收回的话，是有权收回来的。但是如果没有被收回，村民也不能直接建设，还必须重新进行申请。
以上是我对这个问题的看法，如果你有什么不同的意见和建议，欢迎在下面留言评论说说您的观点，如果你喜欢我答案的话，欢迎点赞评论观众，感谢您的阅读。
止茶
一般来说，农村人审批宅基地建房，都是家中的孩子成年后，娶媳妇之前，向村里提出建房申请，然后由村里将申请材料上报镇一级房建部门审批，镇一级房建部门还需要县一级管理部门批复后，才能允许村民在审批下来的宅基地上盖房。当然，这宅基地审批下来之后，是要在一定的年限内建房的。![]()
像我们这边农村，审批下来的宅基地规定要在2年之内建设房屋，如果超出2年的时间，可以向主管部门申请顺延，一般顺延的时间是3个月，但不得顺延两次。所以说，算上可以顺延的时间，我们申请了农村建房的宅基地以后，最好在27个月内动工建房。如果在规定的时间之内，还没有开工建设，那么你以前审批的宅基地就有可能过了时效，到时候要想建房，就得重新办理申请手续。
记得我们这边农村盖房热潮是在上世纪80年代前后，不少人家都申请宅基地盖新房。当然，农村人家庭经济水平参差不齐。一些人家条件不是很好的，看到别人家都申请宅基地，也就跟着申请，怕以后申请晚了，没有好的地角，这就存在了不少人先申请了宅基地而不盖房的现象。
他们以为这宅基地审批下来之后，自己就拥有了永久的使用权。其实这种想法是不正确的，因为农村的宅基地是村集体免费提供给村民建设房屋的集体土地，只有在宅基地上建设了房屋，你才拥有了该宅基地的永久使用权，并且以后子孙等还可以继承该宅基地的使用权，但前提是子孙的户口还留在村里，不外迁的情况下。要是超过了规定时间并且自己又没有开工建设，宅基地一直闲置的，那么村集体就可以收回该宅基地的使用权。
于是，那些家庭条件差一点，申请下宅基地以后又没有经济能力开工建设的人家，为了自己的不被收回，往往会在2年之内，先打好地基，等日后再进行建设。过去农村人建房打地基基本上用的是乱石，到山上开采一些乱石回来作为砌地基的材料，如此一来，也算是动工了，这样，村里一般会默认已经开工建设，就不会将宅基地收回去。当然，也有的人家先盖到腰线，等稍微宽裕的时候，再将房屋建起来。
总的来说，农村对于已经审批下来的宅基地管理相对宽松，一般情况下不会收回已经审批的宅基地。但是，我们既然是审批了宅基地，最好还是按照规定，在一定的期限内盖房。因为如今宅基地审批越来越严格，有些农村已经不在新批宅基地，盖房的话都是拆旧建新。所以，早些在审批下来的宅基地上开工建设房屋，免得日后因为审批手续过期而打麻烦，你说是不是这样？
建行渐远
您好，我是三农领域的优质作者，如果有任何关于三农、农村和农村生活趣事方面的问题，欢迎和我多多交流。
其实像是农村的宅基地如果树审批下来之后，大多数也是在农村家庭当中孩子娶媳妇的时候，他们也都是向村里领导人提出建房的申请的，因此他们也是在一年之内确实是需要建房子的。原因主要体现在以下三个方面：
其一，因为在不同地区的农村，对于宅基地的说法也是不同的，并且如果不按照审批下来的结果来进行实施的时候，这样的合同也是在规定的时间之内就会失效的。
其二，像是现在在存生活的年轻人很少了，和过去相比较，确实现在农村建房子的也是越来越少了，因为农村人差不多都在城市里交了首付，或者是买了房子，但是确实当下的农村人们的消费或者是经济的水平还是存在一些隔阂的，像是之前能够建设好的房子也已经是规划好了，如果是真的在农村建房子的意想，我觉得还是应该早早的去申请。
最后，申请完之后，也是应该在规定的时间之内要完成建房工作的，并且这也是牵涉到一个农村土地是不是能够使用的问题，有了宅基地的批准，其实也就是能够在自己的土地上进行改造，但是农民还是要根据自己的经济能力决定要不要在农村盖房子。
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农村大三妹
肯定有年限了，早在之前国家就已经规定，不管是耕地还是宅基地，不能荒废2年的时间，不然发包方有权进行回收。而在宅基地上，如果房子倒塌2年内没建房是不可许的，而如果申请了宅基地后，2年没建房的，其他的村民可以申请在其中建造房子。
不过农村的宅基地管理标准并不是太完善，国家虽说很早就已经有了法规，但实际上在农村中还没有全面的执行。比如说一户一宅在1987年时就已经制定了，但实际上到了今天，一户多宅的情况依旧非常多见。而在1999年就已经明令禁止了农民将住宅卖给城里人，但依旧有很多人会这么做。
在我们村，在80年代的时候就为每户家庭分好了宅基地，就算是不在上面建造房子，其他人也不能去申请，除非花钱去购买别人家里的土地。如果是家里的祖宅，那更不能碰，就算房屋倒塌，处置权还是村民自己。
我们村有3个人家没地方盖房子，结果将鱼塘给填平了，花费了好几万，这样才将房子建造成功。其实这些和法规是不符合的，按理说荒废的宅基地会被回收，但实际上村干部并不会这么做。
当然2019年的一号文件中指出，将会在接下来完善法规，加强对宅基地的管理要求，对宅基地的申请流程加强，这样的话也就意味着今后宅基地管理走上规范化路程。
而宅基地的审批权下批，题主尽量在2年内将房子建造起来。如果没有钱建造的话，可以申请延期，这样就不会被回收了。
小猪喂喂
是有规定要求，在审批完宅基地之后，要在规定的年限内建房，如果不建的话，那么村集体就有权将宅基地收回。不过实事求是的讲，这项政策基本上没太有那么严格的执行，大家有见过批完宅基地又被村里收回去这种情况吗？应该没有吧。
过去农村的宅基地资源还比较充足，只要家里有儿子满18周岁达到适婚年龄就可以申请，现在当然是不行了，哪里还能申请的到宅基地，要能申请到手肯定立马就建上房子了。以前在农村就算把宅基地申请到手，可能也没有钱盖房，只是先到先占，批个好地角，其实有规定说申请宅基地可以，但要求两年之内要建上房，否则就有权收回宅基地。
不过如果家里确实有特殊情况，可以表明原因提出书面申请，延期建房，这样的话，就是说三年之内或者4年之内盖起来都可以。而且这里所说的要建上农房，不一定非是要全部建好，可以只是打好地基，这样就算完全拥有宅基地了，不会被轻易收回。在打好地基之后就可以慢慢建盖了，没有任何时间限制，想什么时候盖好都行。
现在村子里面一般都批不下宅基地了，不涉及宅基地被收回的情况，除非是五保户，他们没有子女和继承人，在去世之后农房有可能被收回。再就是城市户口的子女继承了父母亲人的农村住房，如果农房倒塌毁灭，按照规定，宅基地会被村集体收回。
如今宅基地越来越稀缺，在农村绝对成了抢手货，农民对宅基地的宝贝程度更高了，此时无论谁以什么名义要收回宅基地，几乎就是不可能的事，但是咱们也要保证合法合理拥有，就比如说非农户口继承的农房，倒塌了就被收回，只要不倒就一直是你的，那就好好修缮着别让它倒了，就可以一直合法拥有。
一品小十六
这个问题需要注意两个方面：
第一，法律没有明确规定
目前《中华人民共和国土地管理法》等法律并未明确涉及到农村宅基地的使用年限，修房子时效性等问题。一般默认为取得宅基地使用权之后，就是一生具有使用权。
第二，相关问题不容忽视
虽未明确宅基地的使用和建房周期，但根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
所以你如果在没有建房许可证的情况下建房当属违法行为。农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证。后两证都是有具体的有效期的，同时也分别可以申请延期。超出有效期后，再建房时需要重新审批。
特别要注意的是如规划与原先审批的宅基地不同，就存在原先的宅基地审批也要重新进行。 同时在未建房期间，发生土地征收、规划调整、农田整治等情况下，宅基地审批不能作为单独物权享受补偿等权利。
最后，大政方针不会变，但各个地方可能政策有出入。
秦楠看三农
对于我们农村宅基地已经审批下了，现在并没有说也没有制定相关的规定说年限内建房，我们农民可以认为是没有年限的限制。农村宅基地是我们农民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同的，农村宅基地通常可以使用一生，也可由自己的子女继承，如果是迁出农村户口，也是自然不能再享有的。
我们自己的宅基地审批我们不用过度操心，现在最重要的就是当我们农村宅基地建房审批程序通过后，建房要注意哪些问题。农村宅基地是住宅用地，虽然一般情况下也允许作为农业附属用地，比如作为仓库使用，或者建个家庭作坊，用于农产品加工业、手工业等，但绝不能建设规模化的厂房，更加不能搞变相的房地产开发，分割出售给他人。
宅基地是农村集体经济组织分给本村村民用于日常居住的，除了经过集体经济组织同意的本村村民之间的合理调剂，农民是不能把宅基地变相卖给其他人的，特别是不能卖给外村人和城里人。
像是在农村以前的话，很多人都会选择将房子修建好了以后，就会将房子闲置在那里，想的就是反正放在哪里也是自己的，以后如果能够有升值空间，卖了也是非常划算的。不过呢，闲置跟城里的土地一样，闲置超过2年时间，若经批准村级组织就可以无偿进行收回。当然，这主要是考虑到土地资源的紧缺性。
但是呢，不是说宅基地审批下来我们就可以随时有空随时盖房子，就像是超出一定时间后，我们想再建房时也是需要我们进行重新审批的，如宅基地的规划与原先审批的宅基地不同，这就存在原先的宅基地审批也是需要我们重新进行的。
总之一句话我们农村宅基地审批下了，一般也都要看当地的情况来定，并没有什么很正规的规定要我们什么时候盖房。
