对于房子，每个人都有不同的兴趣点，所以看房子的时候，关注的东西自然也就不同。
比如我一个朋友，看房子的时候，首先考虑的是花园大不大，因为她有猫有狗，自己又特别喜欢喝茶种花，各种很难养的品种她都能养得活，甚至还会搞嫁接。
而另一个认识的人，看房子的时候，研究衣帽间大概要消耗她一大半的精力，剩下的一小半，基本都是用来观察小区周围有啥吃的，因为除了吃和穿，其它的她确实也不会，
如果用她们的方法来看重庆天地，很可能就不太合理。
重庆天地的禀赋
所谓禀赋，也就是重庆天地本身所具有的天资，他们自己将其概括成了“江、山、湖、园、城”五大要素，这个概括还是非常准确的。
江——对于重庆来说已经司空见惯，渝中半岛更是被两江环抱，有着近20公里的江岸线。但大多江岸线都是滨江快速车道，可远观而不可亲近。
重庆天地东起嘉华大桥，西至红岩村，有着近2公里的江岸线，政府在此修建了长1.1公里的滨江步道和亲水公园，大家在这里或许就能找回小时候在江边耍的感觉了。
众所周知，两江四岸的楼盘房价一直都是重庆房价的标杆，2018年均价领跑市场33%，而嘉滨路、长滨路建面均价都突破了2万。“两江四岸暂缓开发”的政策提出后，滨江的项目都是重点发展和提升的区域滨江资源也从稀缺变得更稀缺了，而重庆天地恰恰就拥有了核心地段的滨江资源。
山——重庆谓之山城，所以山也并不稀奇。但重庆天地依靠的鹅岭山脉以秀美出名，作为渝中母城的脊梁，它给我们留下了很多历史、文化的记忆。
抗战时期，蒋介石夫妇、英国大使卡尔都在鹅岭公园长住过，1949年重庆解放后，这里成为西南军区司令部驻地，邓小平、刘伯承、贺龙、李达也先后住居此处。所以重庆天地背靠着鹅岭山脉，是在城市核心地段享受了最大的“绿肺”。
湖——重庆天地这里有一个400亩的天地湖公园，目前是渝中区最大湿地公园。想象一下，每天吃完晚饭之后，漫步在湖滨，那感觉应该很惬意。
园——鹅岭山脉自东向西形成了包括李子坝、浮图关、鹅岭、天地湖、虎头岩、红岩村在内的6大公园，近年来政府也力图将6大公园全面联通，建成一个长达7公里的绿色长廊。而重庆天地段天地湖公园将由设计了巴黎迪士尼的全美十大设计单位SASAKI来操刀打造。
城——七八十年代，化龙桥有200多家工业企业，近5万人，是重庆母城最重要的工业基地之一，可惜在90年代的经济体制大潮下，化龙桥衰败了，而现在的化龙桥又迎来了重生。带来重生的重庆天地就是一座360万方的城市综合体，建成了8.4万方的新天地商业街，IBD国际商务区，打造了多个高端住区，学校方面也引进了人和街小学，巴蜀幼儿园等教育资源。
重庆天地也是TOD城市综合体
重庆天地并不仅仅是一个楼盘项目，也是一个TOD城市综合体项目，项目内商业体总投资预计近100亿，其中458米的嘉陵帆影作为重点项目，建成之后势必会成为重庆的新地标。
纵观市场上千篇一律的盒子商业，愈来愈白热化的竞争，所有的经营者考虑的问题都是如何“活下去”？2009年新天地开业，10年过去了，规模和业态都无法支撑360万方综合体的发展。2011年企业天地入市，多家世界500强企业如平安保险、通力、优步、德勤等先后入驻，人越来越多，而重庆天地也迎来了新的困局，所以TOD的想法就出现了。
那重庆天地的TOD城市综合体将会如何打造呢？
在458 米的嘉陵帆影中，80层至99层将入驻五星级悦榕庄天际酒店，23万方的超甲级写字楼将占据大楼的第7-79层。另外还有10万方的购物中心将与轨道9号线无缝连接，再现轻轨穿楼的奇观。位于商场之上的，还有一栋181米的国际商务公寓。
综合体建成之后，加上此前已建成的企业天地及嘉陵中心，地上地下的总建筑面积将达到约110万平方米。其中甲级办公楼有60万平方米，可以容纳近1000家企业，满足5万人办公需求。要是本身就住到重庆天地，又在这样的写字楼里上班，那步行上班绝对是让朋友艳羡的资本啊。
重庆天地打造城市微旅游休闲地
即便有近200万方的高端住宅和60万方的甲级办公楼，重庆天地或许也无法支撑30万方体量的商业，所以他们又提出要依靠自身的资源打造城市微旅游休闲地。
首先都市旅游原本就是每一个天地的自然属性，比如上海新天地、武汉天地、岭南天地和重庆天地，都是潮人的必选之地。而重庆天地还是一个4A景区，隔壁的洪崖洞、磁器口也是4A景区，还有李子坝穿楼轻轨等景观，也为重庆天地创作了有利条件。
打造的TOD综合体与重庆天地商业街的连接，同样也会在微旅游目的地的思路下展开，嘉陵江索道也有望在滨江亲水公园重现。
重庆天地的稀缺性
我们买房子始终需要考虑的一个重要因素就是地段，从渝中区来说，它作为重庆的城市核心，可开发土地的稀缺也是众所周知，三年仅成交商住用地5宗，而渝中区土地价值平均高出市场均价130%左右，房价最高时比市场均价高出80%。所以地处渝中核心地段，且拥有优质的滨江资源的重庆天地可见是非常稀缺的了。
重庆天地也是房地产企业中高端人士置业选择最多的项目，两江四岸的价值与渝中区的价值叠加，再加上未来承载的城市商圈，会让重庆天地在未来5-10年成为重庆住宅投资市场绝对的稀缺品，它的商业与商圈价值未来将集中爆发。
从近10年重庆楼市的起起落落里面就会发现，房价涨的时候，核心区先涨，周边区域跟涨；房价跌的时候，周边区域先跌，核心区抗跌。而重庆天地的价格就属于从一开始就不算便宜，并且持续上涨，异常坚挺的那一类，所以即使遇到市场下行的时候，重庆天地也是属于抗跌的那种。
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