“買房要趁早”相信這句話大家多年之前就已經聽說過了，但是那時候絕大多數人都沒有意識到房地產行業會有如此瘋狂的漲勢，所以一而再再而三的錯過了。直到今天，多少人被一套房子阻擋了腳步，社會壓力越來越大，房子的限購政策越來越嚴，導致二手房市場越來越火爆。這其中“老舊小”的二手房成為投資的寵兒，這種房子以後真的能升值嗎？下面就隨小編一同來了解一下。
首先就是我們最關心的價格。同片區同位置市區裡面的老舊的二手房價格相比來說比新房更低一些，這也是很多人選擇它的重要原因。除了房子本身的優惠，周邊物業、水電等其他費用相對來說比較低，算下來一年也可以省不少錢。
其次就是拆遷問題。雖說現在“房住不炒”政策持續深入，但是不少人還是沒有拋棄房產。就目前而言，房子的價值屬性還是最穩健的，市區中心的房子肯定不會比整體房價水平低，房子可以一直住，住到市區開始進行新一輪的改造，老房子肯定需要拆遷重建，就現在普遍的1:1.2的比例，老房子的拆遷補償肯定是不會賠錢的。可以說賠本的概率很小。
當然，老舊小區也不是面面俱到的，肯定有它存在的一些問題。作為一個老小區的房子，周邊設施雖然齊全，但是大多數比較落後、環境較差、物業水平也是很大的一個問題，對於生活質量要求比較高的住戶來說可能不太容易接受，一是影響美感，其次就是安全問題得不到有效的保障；裝修成本問題也是需要我們考慮的，買一套二手房肯定不會像新房那樣從無到有自己隨心所欲，尤其是年份比較久的小區往往裝修風格比較老舊，新住戶買入之後肯定需要重新進行裝修，但是如果需要裝修的完美，那麼這期間花費的成本往往要比毛坯房裝修還要高，因為其中還多了一步將原來房屋裡面裝修拆卸的步驟。
綜合來看，老舊房屋的市場前景還是相對比較廣闊的。如果我們能接受生活品質相對來說沒有那麼高的問題，這也不失為一種比較穩健的投資，即使等待拆遷的時間過長，這種房子出租也不會特別困難。大家認為老舊小區值得入手嗎？歡迎在下方評論區留言與廣大網友一同探討。
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