【河源搜狐焦點訊】看看你住的小區官方定價多少！河源市中心城區2019年度標定地價體系建設服務項目成果出爐~
河源市自然資源局關於公佈河源市中心城區2019年度標定地價體系建設服務項目成果的通告
各縣（區）人民政府（管委會），市府直屬各單位：
《河源市中心城區2019年度標定地價體系建設服務項目成果》已經市人民政府同意，現予以公佈。特此通告。
附件：1.河源市中心城區2019年度標定地價範圍及內涵
2.河源市中心城區2019年度標定地價公示信息表
3.河源市中心城區標準宗地與標定區域佈設圖冊
河源市自然資源局
2019年11月29日
附件1
河源市中心城區2019年度標定地價範圍及內涵
一、標定地價公示範圍
中心城區2019年度標定地價體系建設服務項目中標定地價公示範圍為：源城區、江東新區、市高新技術開發區、東源縣仙塘鎮城鎮規劃建設範圍四個管理區域的土地，標定區域的總評估面積約137.18平方公里。
二、標定地價內涵
標定地價是指，政府為管理需要確定的，標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件、法定最高使用年期或政策規定年期下，某一估價期日的土地權利價格。具體如下：（一）商服用地標定地價內涵：估價期日為2019年1月1日，土地使用年期為40年，無他項權利，土地開發程度為宗地外按現狀條件下、宗地紅線內場地平整，現狀容積率，現狀利用條件，在市場特徵為平穩正常情況、公開競爭市場條件下，標準宗地的平均樓面地價和單位面積地價。價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。（二）住宅用地標定地價內涵：估價期日為2019年1月1日，土地使用年期為70年，無他項權利，土地開發程度為宗地外按現狀條件下、宗地紅線內場地平整，現狀容積率，現狀利用條件，在市場特徵為平穩正常情況、公開競爭市場條件下，標準宗地的平均樓面地價和單位面積地價。價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。
（三）商住混合用地標定地價內涵：估價期日為2019年1月1日，土地使用年期商服用途為40年，住宅用途為70年，無他項權利，土地開發程度為宗地外按現狀條件下、宗地紅線內場地平整，現狀容積率，現狀利用條件，在市場特徵為平穩正常情況、公開競爭市場條件下，標準宗地的平均樓面地價和單位面積地價。價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。（四）工業用地標定地價內涵：估價期日為2019年1月1日，土地使用年期為50年，無他項權利，土地開發程度為宗地外按現狀條件下、宗地紅線內場地平整，現狀容積率，現狀利用條件，在市場特徵為平穩正常情況、公開競爭市場條件下，標準宗地的平均樓面地價和單位面積地價。價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。
（以下圖片點擊可查看大圖）
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