潘灵聪
如果20%的空置率是让房价下降的充分必要条件。那么房价必定会下降。
但是让房价下降有许多综合因素。也有许多条件。空置率仅仅是许多条件中的一条。也是很重要的一条。所以暂时不会下降。最终会。
在这个不是市场经济社会环境下。房价一旦下降。这可不是小跌了。会大跌了。谁都不敢去想会造成怎么样后果。因为房价确实太高了 。太多了。
房价下降对谁有好处。对社会。对老百姓都没有好处。
再者房价一旦下降。没有谁会去购买的。包括刚性需求。大多数老百姓越跌越不会买。
这个社会就围绕这房地产转。真是悲哀。
user9828366733984
有房子的没岗位:沒房子的在打工:城市空置率很少:农村空置率90%:种地不争钱，打工不争钱，住着二，三层楼房的农民工不争钱:土地抛荒:生活在城市的下岗工人:独生子女只有干:不干就不行，柑庶两头甜的人群都是哪些人，努力的人:是的，城市落户买房:家乡还有房:宅:地产幸福的很，比城市好多了。[大笑]
张继利660
高房价和空置率没关系，房子都空着房价也可以很高，这要看炒房资金是否充裕，银行贷款是否源源不断向上顶。高房价是靠资金堆砌起来滴。
garylg
我们来分析一下~
1:1线城市20%的空置率，由二线城市的人口去填空。
2:2线城市20%的人去了一线，那么就会出现40%的空置率。
3:二线城市40%的空置率就被三线城市的人口填空
4:三线城市就会出现60%的空置率
5:三线城市60%的空置率就会被四五六和农村几亿人口基数填满。
最后四线变成乡镇或者农村。
高先生127964129
从盛极到衰败都有一个过程，既使从中有外力的强力干预，也阻止它的消亡！楼市的拐点已经到来，捂好自己的血汗钱，别让它打水漂！
无语86758016
开发商自己把钱汇国外或转存了，占压的房子钱，都是银行的钱了，你想想会降价吗，除非国家收房产税，按季度收，成品进入市场三个月的销售期，超过了就收房产税，这房产税一会半会的实行不了，这咱们都明白
用户6851976858096
农村一户一宅，城里一户两宅行了吧！！！把户第三宅以上的房子收归國有！！！免费发给新婚每对夫妇90平一套！！！人口就会自然增长的！！！彻彻底底把炒房囤房人打扒下！！！
胡真实105181123565
因为空置的房子没有成本，而且持有房子的，很多都是前几年买的，大多尝到了房价上涨的甜头，都有着根深蒂固的房价上涨预期。如果给老鼠做实验，按某个键就有食物，老鼠就会不停的按，人归根结底也是动物，特别是对很多不可测的事情，脑子里已经形成了房子就能赚钱的反应了。那么，如果房价长时间不长，这个时间我琢磨怎么也得超过两年吧，而房租的收益又不及理财，我觉得就会有人断了这个预期，再加上房地产税肯定要出来，那就是房价回归理性的时候吧。
JAMB
一是因为现在仍然是卖方市场，房产商炒房客不怕手中的房子卖不出去，二是捂房不售的成本比较低，过后售房可以大赚一笔，他又何须降价销售呢
用户9019623561700
鹤岗空置50%，价格白菜价，你咋不去买，非得在北上广深租房子，还提这种无聊的问题，傻吗？
