數字c
結論：40萬隻能考慮北城，瑤海，新站的房子，其他區域價格都太高了。
先看一下合肥最新的各區均價吧：
上圖中可以看到，價格真的不低，而且這還只是均價，實際價格只會更高，如果真的想買在好一點的區，那隻能是買套小戶型了，要不就是老一點的二手房。
在現在這個房價情況下，向下跌是沒可能了，只能咬著牙先上車，再發一張目前在售樓盤及價格的圖，供你參考
買房百事通
首付再加10萬可以在北一環內沿河路與亳州路交口買一套90平的多層三房，老房子房齡15年左右。但是你買了絕對不會後悔！配套設施好的一匹！小學長二小柏景彎小區！中學47中，壽春中學，廬陽中學。500米地鐵5號線站口，附近醫院合肥市第一人民醫院，武警醫院！購物中心無數！你可以實地看看來了就不想走了！我去年買的房房本面積117.2加送閣樓露臺等等總價137萬首付三成加稅共51萬！買的六樓複式！上樓累兩分鐘回家房子真大爽的一匹小區超安靜！
刷盤子的
重點可以看看肥西與經開交界西南片區，後期發展應該不差，我準備入手那邊，40萬首付夠了
多鞋多鞋
看你要多大的，正常小三居90平方，三縣吧，市區只有新站，瑤海，那還不如肥西位置近
Erica小惜
看在哪工作，不在合肥地區工作的買房子屁用呀，留點錢好，房子過幾年會便宜的
隨波逐流45248
我三十九萬買的安建翰林天築96平，40萬左右買新房的話只能看看新站和瑤海的房子。新站的大多都是80多平精裝修，一萬四五的樣子，瑤海靠近東部新中心大多一萬二三毛坯，個人感覺東部新中心配套更齊全。
用戶7965023674317
建議回老家買，合肥房價這幾年炒的過於誇張！40萬買新房，合肥很多地方連首付都不夠！合肥收入也不高，難以維持每月的高房貸！
頻閃測速計
首付40萬，總價130萬，可以在市區望江路以北買100平以上的二手老房，相當不錯。買新房只能去偏遠地區了，如機場丶北城一帶。
塞班班
去年買的，首付加稅四十萬出頭，在合肥臨泉東路與王崗路交叉口恆大城1期，126平，129萬，除去公攤面積套內約107（公攤說一下，1期的公攤面積小，二期的公攤面積大）。但是位置稍微有點偏，靠近肥東了，地鐵二號線就在附近。小區環境不錯，晚上基本上沒有什麼噪音，個人覺得居住環境不錯
Abc錢多多
我首付也準備了四十一萬，在蜀山區，長江中路和西二環交口買的房子，總價一百二十多萬，兩室一廳八十一平
