首先要確認一點，你是在銀行貸的是住房按揭貸款，還是消費型抵押貸款，個人徵信有無逾期；因為銀行的按揭貸款利率是根據貸款類型決定基準貸利率，個人徵信情況決定貸款利率上浮問題。關於徵信銀行有個標準，徵信逾期累計6次，連續3次逾期銀行是會自己拒貸。
按照重慶目前來說的住房按揭貸款利率在上浮10%、5.35 或者上浮15%、5.635（此類利率是徵信無逾期情況下，具體執行利率看貸款銀行政策）
貸款類型：住房貸款 貸款年限：20年
貸款利率：A、上浮10% 5.35
還款方式： 1、等額本息 月供：4076.66元 20年貸款總利息: 378397.85元
2、等額本金 月供：5175元 20年貸款總利息: 322337.50元
貸款利率：B、上浮10% 5.635
還款方式： 1、等額本息 月供：4173.21元 20年貸款總利息: 401569.47元
2、等額本金 月供：5317.50元 20年貸款總利息: 322337.50元
以上是住房貸款還款方式及貸款利率，需要最準確的還款金額，需要去辦理按揭銀行，找銀行工作人員查看徵信後得出最後準確的還款金額，希望可以為你提供參考。
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