太原新建商品住宅目前均價13000元/㎡左右，房價最高的小店區在15000元/㎡左右，萬柏林區、晉源區、杏花嶺區、迎澤區房價差不多，都在13500元/㎡左右，尖草坪區房價最低，大約在10000元/㎡左右。
從上圖可以看出，太原房價從2011年到2016年的6年時間內，由於受到煤炭經濟、城市發展、人口流出等多重影響，房價一直在7000~8000元/㎡之間震盪徘徊。很多人說那個時候房價低，但是如果返回頭來看，那時候基本都是本地開發商的樓盤，小區環境、戶型設計、裝修風格、物業服務等都很落後，和一線品牌開發商的不是一個檔次。
太原房價上漲的原因：
1、城改刺激
2016年底，隨著城中村改造力度加大，大部分村民變成剛需，持有大量貨幣買房，需求量加大，刺激樓市上漲；同時，曾經租住在城中村的外來人口，一部分租住租金更高的樓房，一部分搬到更遠的城邊村，還有一部分進入買房人的行列。
2、改善需求
另外，融創、華潤、萬科、恆大、保利等一線開發商佈局，這些樓盤滿足了太原很多改善人群的需求。據我瞭解，很多原來的企事業單位的老幹部，買房的時候1、200萬都是全款，辛苦了一輩子，買個戶型好、小區環境好、配套小學、交通便利、距離醫院近的房子，成為了老幹部的標配。
3、投資
看慣了北上廣深房價一夜暴漲的人，再看看太原價格相對低位的誘人，返鄉置業人群以及本地投資客也加入了買房大軍。
從上面的分析可以看出，這一波房價上漲主要是“價格相對低位+供需關係”決定的。
如果非要和二青會扯上關係，那就是二青會作為建國以來山西省第一次舉辦全國性運動會，促進了太原的城市發展和建設，一定程度了影響了房價，但不是決定因素。所以，二青會結束後，修好的路、建好的場館、城市綠化等工程會延續使用，房價並不會受到影響。
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