為什麼安置房必須要有大產權才能辦理小產權？看完漲知識了
以前一聽說哪家房子被拆了，就感覺他們家被金蛋砸中了一樣，而現在拆遷的補償就沒有以前那麼多了，甚至有的住戶剛入住拆遷安置房時還沒有房產證，大家知道為什麼安置房沒有房產證嗎？
首先這個房產證的話，可能是因為開發商沒有拿到大產權證，因為這個安置房其實有一定的商業線性的，只是修好之後只能賣給那些特定的人群。而商品房是面向社會公開售賣的，所以要拿到土地的大產權開發商才能給辦理依次的小產權，如果沒有產權證的話，就有可能這個開發商是違法開發的。
其次是一些政府的特殊規定，為了防止這些安置戶將房子私自進行買賣，所以為了留住這些戶主這個產權證要暫扣幾年才真正屬於戶主，到那時候房子也是舊房子二手房了，可能這些住戶就不會再賣了，避免了安置房流到市場上造成混亂，以此來穩定市場。
畢竟是安置房私人買進，又沒有稅收，房價相對便宜，物管費也很低，對於想買房又不大，買得起房的人來說實在是太有誘惑力了。通常這個時間年限，很多地方都不太一樣，比如說在上海是3年的時間，而在西部地區大多是五年。
還有就是其實也不是說每個房子都沒有產權證，因為房子剛弄好，業主收到房子以後這個住戶比較多，辦理產權證的人就很多，造成了相關部門的工作量，就突然變得很大，所以就讓戶主先搬進新家後續的房產證的工作，再慢慢的進行。
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