海外买房陆特资产获悉，有权威机构指出，中国资本外流管控已然使得中国的海外住宅投资总额自2016年的高点降低到了2015年的水平。资本管制亦致使了资本流向的局部重新定向，故而，泰国以及东南亚临近区域等价格不太贵的市场吸引来了诸多的中国投资者。
据陆特资产了解，有权威机构认为，泰国房产成熟度高。几十年以来，泰国于旅游以及房产业势头不减，每年的泰国房价皆处于稳固提升之中。此主要要归功于泰国政府一系列的保护政策以及对于金融方面的有效调控。
① 泰国房产拥有着成熟的租赁管理。
于中国，房屋租赁秩序非常之混乱。尚未达至规模化、专业化以及规范化，立法工作还很是滞后，出租管理公司缺乏后续服务。而泰国的租赁业则相对来说较为正式，出租管理公司可依照需求提供全套的服务，涵盖有刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金以及代缴费用等。为置业者们的房屋出租提供了方便，使得获取更为地便捷。
② 泰国房产的房屋空置率低。
按照国际通行的惯例，5%到10%之间的空置率是属于合理范围之内的，表明房屋供求平衡，对于国民经济的健常态发展是颇为有利的；10%到20%之间的空置率则属于空置危险区，需要采取一定必要的措施，从而使得房产市场的正常发展以及国民经济的正常运行得以保证；空置率处于20%以上的则属于商品房严重积压区。
中国老百姓对于房产的占有，致使了中国房屋的空置率可以说是大大地增加了不少。2014年中国城镇住房空置率报告就清楚显示，全国城镇住宅市场的空置率达至22.4%，上海以及北京的空置率则分别是18.5%以及19.5%。而到了泰国就有所不一样了。泰国是一个旅游输出大国，其房屋出租还是较为稳定的，需求量也很是巨大。颇受海内外人士的热捧，空置率相较之于国内而言可以说是少了很多。
海外置业陆特资产获悉，按照专业人士的预测，今后泰国的经济增长还将保持一个较为强劲的态势，泰国房产投资的价值也将会得到进一步的凸显，预计今年泰国房产市场新增供应量或将增长10个百分点以上。
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