bufan13141314
观点：
即使现在就放开楼市调控政策，房价也不可能上涨了。
理由：
一，现在真正刚需族越来越少了（从二胎出生率就能看出来）；
二，有钱人手中都已经有很多房源了，他们现在考虑最多的是如何出手现有房子而不是再买新房，而剩下的不多的刚需族又大多是买不起房子的人；
三，银行的天量资金早已经锁入楼市，即便现在国家完全放开人们买房，也绝不可能将大部分银行资金再次放开投入楼市，其房贷利率，房贷比例只会越来越高，甚至要求购房者全款买房或者小额贷款买房。
四，现在，地铁，高铁几乎延伸至全国各地，全国各地都在抢人，楼市刚需者几乎完全被摊薄稀释了，因此，今后不单二三四线城市的楼市难以兴旺，即使北上广深这样的一线城市，也因为人员的大量外溢，楼市风光也将难以为继。
五，中美贸易战几乎是中美两国实体经济的殊死较量，甚至事关中华民族生死存亡，目前看来，这一战将延续数年，结果尚难预料。今后国家必然也只能是将银行的有限资金用在保护实体经济上而不是继续投入楼市。
六，从各大一二线城市的学校建设和发展来看，基于精英教育的贵族民办学校将是未来发展的主流，而绝大部分中小公办学校都将是普通学校，这样，作为楼市炒作最重要的支点之一学区房将越来越淡化甚至风光不再；有钱人自然会选择上为数不多的精英学校，而大多数人将选择就近入学，虽然这一进程比较缓慢，但其走势却是相当明显。
七，分析西方城市几十年乃至上百年的发展轨迹，他们发展到后期都有比较明显的郊区效应或乡村别墅效应，再加上现在科技越来越进步和交通越来越便利，未来中国也很有可能向这个方向发展，目前就已经看到很多发展商开始把眼光瞄向广大未开发的城市郊区。一旦未来形成这种趋势，则城市的摩天大楼的优势势必会减弱。人们与其选择住数百万拥挤且有安全隐患的摩天大楼，不如选择住同样价格的郊区别墅，当然目前尚未形成这种格局。
文之乎哉
房价继续箱型攀升是可能的，即使房价不涨，80，90后凭自己的能力也买不动房，即使买了的，也是欠了一屁股债。其实现在国家推出很多政策，例如经济适用房、廉租房、租售同权等就是解决买不了商品房的实际困难。从发达国家的经验看大部分首次购房者年龄在35-40岁左右，所以年轻人不应该把精力和青春放在沉重的房贷上，努力工作事业有成买房也就是水到渠成的事。还有就是抛弃攀比心理，多大条件办多大事，父母资助了最好，如果没有那条件也不要怨天尤人，毕竟自己挣来的住着才舒心。
深墨
房价这1-2年在国家和金融机构协调部署的条件下，部分去年上涨过快的城市将会出现价格回调的情况出现，但部分城市房价过去涨幅不大的城市楼市价格大调的情况也不存在，中国的土地政策是国家高度控制出让的城市，无论是从土地市场还是楼盘开发成本将维持楼市的价格存在基础，对于8090而言，要看生活的城市，如果在小城市生活，房价在5000-8000，还是建议该买房买房，毕竟80、90后已经步入或者即将家庭，上有老下有小，必须有安身立命之处，如果在大城市不妨好好工作，暂时不考虑在大城市置业。
吾悟11
跟据个人意见，房价会平稳上涨，原因原材料，人工，土地价格都在上涨，房价必然上涨，中国经济发展暂时离不开房地产。80，90买房还是找准时机，早入手吧。女儿00后，我己经给她买好了105小三室。以后她们可以少奋斗20-30年，人生有几个20年，最好的20年不能让她们浪费在房贷上，要好好生活，享受生活，我们这一代的苦，不能让她们在过了。
雪后长安
房价是否会继续涨要分情况。一线城市，二线人口流入多，经济发展势头强的地方房价还是会稳中有升。对于8090后来说，我觉得首先是需要提升个人综合素养，培养强的个人能力。第二，客观定位自己的事业，家庭所处的位置。第三，科学规划个人工作，学习，家庭的短中长期。做到短期目标具体，中期目标明确，长期方向准确。当个人，事业发展的很好，不愁房价问题，也不愁幸福的家庭。
日月如帆
8090如何面对房价问题 其实80后的都赶上买房热潮现在该买的都应该买好了 也都成家立业了 至于90后的相信父辈都早已经为儿女准备了房子 如果8090后还没有房子的那只有把自己的心态放平 好好工作努力赚钱养家了。
形男bovis
跌是必然的。8090后们必须纠正有房思想，搞清楚事业与房子的先后顺序。也别幻想房子会一路高涨座想骑乘。因为房子是死的，人是活的。想让没有生命的混泥土来养活人，现实吗？必须要纠正思想、纠正懒惰、纠正攀比。
