投資兩萬多，每年收益3600元！純粹的看，年化收益接近18%，那是相當的不錯！不過，這裡面也有幾個風險，得留意才行！
以租代購這種模式很常見，但一般涉及的金額都比較大，2萬元的商品，價格並不算高，很少會用以租代購這種模式來操作的，更多的是採用分期付款！
以租代購的概念，其實很簡單，就是以“長租”的方式，每月支付租金，暫時擁有商品的使用權，但租期屆滿，商品所有權轉移的一種融資租賃業務！
之前，以租代購這種模式，常用於商鋪出售、汽車租賃等領域！這些領域，有一個最大的特點，就是產權可提前被“鎖定”，一旦任何一方違約，對於另一方的影響會有效控制在一定範圍之內！
比如，汽車總價14.98萬元，約定租期三年（36個月），首付僅需15000元，月供（租金）只需3021元，期滿後再支付尾款6萬元，即可將車開回家！
- 這種模式中，承租人（買方），可以用較低的成本，先行獲得汽車的使用權（36期），每期只需支付一定的租金。
- 而對於出售方（賣方），不僅能提高車輛的銷售，還能獲得一定的金融溢價。
對於雙方來說，都比較有利。因此，這種以租代售的模式，一直被4S、二手車經銷商所常用！
經過幾年的發展，以租代購的模式，其實已經比較成熟了！不過，一般採用這種模式交易的商品，其價格相對都比較高！像您這種，2萬元，都需要以租代購、兩年支付租金的話，雖然預期收益很不錯，但也需要充分考慮買房（承租人）違約的風險！
總之，以租代購、可以操作，收益也非常不錯，但潛在的風險也不小，一定要謹慎操作才行！
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