房子，是一种特殊的"商品"，尤其在中国，还是一种必涨投资品。某宝还有个七天无理由退货，但房子却因为楼市的涨势，退房=亏本，所以不到危机生命安全的关口，通常业主是不会选择退房的。

315调查：知名房企"名列前茅"

在"工程质量问题名单"中，家喻户晓的品牌房企认认真真地上榜了。

这里面，有些是央央国企；有些是香港或外资；有些是世界500强；甚至在邻里街坊里，都是口碑妥妥的好，却依旧被提上"黑名单"！

其中要说心理落差最大的，还要数在国企性质房企买房的业主们。

跟着国企买房：服务态度比得上公务员

在不少街坊的想法里，都认为国企会比私企民企少偷工减料，一切按政府发令建设施工，却没想到，国企依然是那个国企。

小刘（化名）在某国企性质房企里买了一间87㎡房子，一开始就是看中国企招牌而去的。他认为：国企一定是"有前瞻性"地看到那地段将来的"可能性"，并且怎么都算大品牌。结果收楼后，承诺配套是木有的，各种质量问题共存，最坑爹的还是工作人员的服务态度，跟政府公务员态度可以说是一模一样的。

但说到房子质量问题，相信不少人都有疑惑，为什么我身边都称好的品牌，居然上榜了？

二三线城市：速度快！回款快！质量差！

二三线城市的房产热，是近两年才炒起来的，甚至乎，很多二三线城市的房屋，收楼了周边依然是一片荒芜。

比如，我们看看佛山近段时间来的地王拍地价。

按现在佛山的房价来说，拍地价实在是便宜。

而三水和高明两个地方的新盘均价，已经破万了。可想言知，一栋30层的房屋，对于开发商来说利润有多大，更别说收楼后的一系列费用。所以，很多商家分秒必争，甚至乎在佛山黄金地段季华园上的某知名国企，花园配套都没搞好就叫业主来收楼了。一字曰之：快！

正所谓"慢工出细活"，按照当下这个楼面工程外包到甲；这个内饰工程外包到乙；这个装饰工程外包到丙；却要在一年时间内完成交楼，质量能有多好？不小心遇上个企业资金紧张期，更惨！让甲乙丙丁用最次的材料做，快完工快收钱！质检？检你个大头鬼！

事实上，2017年集中曝光质量问题的项目多数在两年前集中开建，这个时期正是众房企重点布局二三线城市的"大跃进"时期。

但更值得注意的是，在北上广深一线城市出现的项目质量问题占比仅16%，相关服务或违规问题也相应下降，这多得谁？必然是政府整改啊！所以，品牌知不知名倒不是最重要的，最重要的是该地区监督严不严谨。