今天在莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上看到，位于涵江区高新技术产业开发区内的一家公司的房地产被查封拍卖。据悉，被查封拍卖的房地产评估价为
7278多万，起拍价为5500万元。【第一次拍卖】莆田市涵江区高新技术产业开发区涵庭
西路888号
一、拍卖标的：位于福建省莆田市涵江区高新技术产业开发区涵庭西路888号的房地产。土地批准用途为工业用地，房屋设计用途为厂房、办公楼、集体宿舍等，土地使用权面积合计为42486.37平方米，房屋总建筑面积共计为38162.90平方米（其中：确权办证建筑物的面积合计34325.33平方米，无证建筑物的面积合计为3837.57平方米），土地使用权批准使用期限为50年（至2055年5月24日止）。地上建筑物已建成，开发程度为宗地内外已达五通（通路、通电、通讯、通上水、通下水），宗地内场地平整。评估净值为人民币7278.48万元（含土地转让时应补缴的政府优惠地价款4780141元）。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖,竞买人出价未达到保留价不成交。
三、起拍价：5500万元
四、评估价：7278.48万元
五、增价幅度：10万元
六、保证金：500万元
七、变卖起止时间：2020年4月9日10时至10日10时止（延时的除外）
八、变卖平台：莆田市中级人民法院淘宝网司司法拍卖网络平台
标的物介绍
福建省莆田市中级人民法院
拍卖标的调查情况表
（标的物情况介绍摘录自福建建友资产评估土地房地产估价有限公司闽建友估房字第2019410587号评估报告）
拍品名称
被执行人福建汇达时装有限公司所有的坐落于福建省莆田市涵江区高新技术产业开发区涵庭西路888号的房地产
拍卖依据
司法裁定
拍品权证情况
房屋所有权证号为莆房权证涵江字第H201101069号、 H201101068号、第H201101070号，土地使用权证号为莆国用（2011）第W2011007-W2011010号
拍品所有人
福建汇达时装有限公司
拍品现状
房屋用途及土地性质
1、工业用地。
2、国有土地。
租赁情况
目前有占用,交付需要较长时间
瑕疵情况
1.办证事宜请自行向不动产登记部门咨询；
2.过户的契税需向地税部门了解；
3.政府优惠的地价款有4780141元；
4.根据税务部门反馈的材料，截止2019 年9月，本宗房地产所属企业存在欠税情况，欠税185多万元，具体欠税金额请及时向税务部门了解，欠缴税款依照法律及政策规定进行负担。
配套情况
以现场为准。
权利限制情况
被莆田市中级人民法院查封。
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》；
拍品介绍
1.拍卖对象：略
2.权证编号情况：莆房权证涵江字第H201101069号、 H201101068号、第H201101070号，土地使用权证号为莆国用（2011）第W2011007-W2011010号
3.限购情况：相关权属变更情况及限购情况请向当地不动产部门咨询。
4.税费负担情况：根据评估报告，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内向本院申报），其他可能存在的物业费、水电费等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。
5.物业情况：无。
6.走访周边房产情况：具体情况请以现场为准。
据了解，福建汇达时装有限公司创办于1991年，其公司名下的“卡朱米”商标曾荣获“中国名牌”称号。在高光时刻，该公司的营销网络曾覆盖全国，拥有1100多个网点，并在美国、英国、意大利、法国、德国、瑞典、挪威、香港等国家和地区建立了销售网络。如今这家公司却被查封拍卖，让人不胜唏嘘！
閱讀更多 莆田小房人 的文章
