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貸款額度差別不小
住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。與普通的商業貸款相比，住房公積金貸款利率要低很多。住房公積金貸款基準利率為3.25%，與商業貸款基準利率4.95%相比，要低1.7個百分點。
各地住房公積金貸款申請額度有所區別。綜合比較而言，一線城市中北京、上海、廣州、深圳城市申請額度較高，而其他城市相對較低。
北京規定對購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。上海規定購買首套自住房的家庭可申請住房公積金貸款額度最高為120萬元。深圳規定2018年深圳公積金貸款的額度上限最高是可以貸90萬元。廣州貸款額度為單職工最高60萬元，雙職工最高100萬元。
在熱點二線城市中，杭州、南京等地住房公積金貸款額度也比較高。杭州規定，單職工最高60萬元，雙職工最高100萬元。南京則規定，剛需首套房個人貸款額度提升至50萬元，家庭可達100萬元。武漢在今年5月1日提高了住房公積金貸款申請額度，首套房基準貸款額度為70萬元。
根據現行天津住房公積金貸款政策規定，2017年天津公積金貸款上限以家庭為單位，首套房公積金貸款上限為60萬元。
相比較而言，部分房價水平較高的非省會城市，公積金貸款額度也不低。廈門規定，購買首套住房，單職工繳存住房公積金的，最高可貸額度40萬元；雙職工均繳存住房公積金的，最高可貸額度80萬元。青島規定借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件首次貸款購買新建住房的，貸款最高額度為60萬元；首次貸款購買二手房的，貸款最高額度為35萬元。
申請條件也有區別
申請住房公積金必須滿足相應的條件，各城市規定也存在不同。當然，有一點非常明顯，出於樓市調控考慮，各個城市不再為擁有兩套及以上住宅的家庭提供住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，有個很重要的先決條件，即足額正常繳存時間必須滿足一定條件。具體來看，北京要求連續繳存的時間最長，規定借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，且申請貸款時處於繳存狀態。
多數城市的連續正常繳存時間都為6個月。如上海、廣州、深圳規定，申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。此外，大多數省會城市規定連續正常繳存時間為6個月，包括杭州、南京、成都、武漢等。
同時，各地針對購房者的個人信用方面做了具體規定。如廈門規定，個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次（含），非借款人原因造成逾期的不計算在內。長沙、武漢、南京、杭州等地也規定，個人信用良好。
當然，購房者申請住房公積金貸款，對年齡也做了規定。在這方面，各地大致統一，即申請人未超過國家規定的法定退休年齡。當然，也有城市具體操作方式不同。
繳存基數和繳存額各不相同
由於各地平均工資水平各不相同，所以各地住房公積金繳存基數也大不相同。
據瞭解，繳存基數是根據各城市統計局公佈的上一年度職工月平均工資計算得出。比如北京的月繳存額上限按照北京市統計局公佈的2016年北京市職工月均工資的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。
四大一線城市中，廣州繳存額度上限最高。廣州規定每月最高繳存額度為8910元，在四大一線城市中最高。北京目前住房公積金月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。上海規定，2018年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額上限為2996元，月繳存額下限為322元。據瞭解，由於2017年度繳存標準截止時間為2018年6月30日，北京、廣州即將公佈新的標準。
省會城市的繳存上限也各不相同。南京在職人員每月繳存的公積金數額理論上最高可達5400元；杭州2017年度住房公積金最低繳存基數為1860元，月最低繳存額合計為446元；最高繳存基數為21980元，月最高繳存額合計為5276元。其他熱點城市繳存基數上限也不低，如廈門2017年度住房公積金月繳存額上限就達到了6922元。
租房也可提取公積金
目前，租房也可提取住房公積金。
上海出臺政策規定，自2018年10月1日（含）起，職工經租賃平臺辦理網籤備案的，方可提取住房公積金支付房租，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額提高為3000元。
在北京租房也可以提取住房公積金繳納房租。北京規定，繳存人在北京市行政區域內無自有住房且租房的，可按每月1500元的標準每季度提取一次住房公積金。對於租房實際支出超過1500元的，可提供租住商品住房合同、租房發票，按實際支出辦理提取。
廣州也有類似規定，明確職工在廣州連續足額繳存公積金滿3個月的，本人及其配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請提取公積金用於支付房租。
對於租住商品房情形，按當時規定，可提供本人身份證及夫妻雙方無房證明的，最高可申請提取600元公積金。若能提供經備案的租賃合同、房租發票（或收據）、身份證等資料的，可按每月實際房租支出提取。
深圳無房職工每月可提取申請當月應繳存公積金的65%用於支付房租，根據深圳2017年度繳存基數上限3117元計算，每月最高提取金額2026元。
省會城市中，也有部分城市出臺相關規定，明確提取住房公積金用於租房。南京規定，租住商品住房的，未婚職工按每月提取金額不超過900元計算，已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過1800元計算。杭州也規定，符合住房公積金租房提取規定的，每人的提取額度為1000元/月。
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