昨日（2月28日），成都市公共資源交易服務中心掛出三塊土地出讓信息，均位於新川板塊。其中，兩塊純住宅用地將在2018年03月21日10時以拍賣的形式出讓，起拍樓面價均為9500元/㎡，一塊商服用地將在2018年03月21日09時至2018年04月03日14時期間以掛牌的方式出讓，掛牌出讓起始樓面地價為2700元/㎡。
據悉，這是今年春節後成都首次放出住宅用地。
三宗地均位於新川板塊▲
新川板塊位於天府大道東側，蓉遵高速西側，靠近地鐵1號線和在建的地鐵18號線，新川板塊最近三次土拍，均被成都高投置業有限公司競得，成交樓面價均在10000元/㎡以上。新川板塊作為高新區的“供地大戶”，三年來，放出的地塊超過10宗，預計未來新川板塊還將有更多土地放出。
三年來新川土地出讓概況▲
目前區域內彙集了萬科、北京金隅嘉業、德商、北大資源等開發商。據鏈家網顯示，目前區域周邊二手房掛牌均價在15000元/㎡，其中中德英倫聯邦A區最近一次二手房成交是在2018年2月11日，83.56㎡3室2廳成交總價為228萬，單價為27286元/㎡。
新川板塊樓盤情況▲
宗地信息
一號宗地
宗地位置：高新區中和街道觀東社區4、5組
淨用地面積（平方米）：43009.56合64.5143畝
土地用途及使用年限：住宅用地70年
容積率：2
規劃用地使用性質：二類住宅用地（不兼容商業）
拍賣出讓時間：2018年03月21日10時
拍賣起叫價：樓面地價9500元/平方米
二號宗地
宗地位置：高新區中和街道應龍社區7組（原陸肖村1社、3社）、龍燈山社區12組（原紅松村2社）、龍燈山社區13組（原紅松村1社）
淨用地面積（平方米）：54998.76合82.4981畝
土地用途及使用年限：住宅用地 住宅70年
容積率：2
規劃用地使用性質：二類住宅用地（不兼容商業）
拍賣出讓時間：2018年03月21日10時
拍賣起叫價：樓面地價9500元/平方米
掛牌出讓宗地
宗地位置：高新區中和街道觀東社區7組（原觀東村10社）、8組（原觀東村11社）、9組（原觀東村12社）
淨用地面積（平方米）：32637.29合48.9559畝
土地用途及使用年限：商服用地40年
容積率：3.7
規劃用地使用性質：商業服務業設施用地
掛牌出讓起止時間：2018年03月21日09時至2018年04月03日14時
掛牌出讓起始價：樓面地價2700元/平方米
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