Verstappen
疫情对房地产行业的冲击是最大的！
主要表现在三个方面：
1、疫情问题造成房产交易活动骤减，影响市场心理预期；
本身房价过高就是当下社会热点问题，大家对房价回调逐渐形成了一种心理认识。而受疫情因素影响，房产交易活动中断，卖方市场压力增大，，买方市场持币选择意愿增强，议价空间也增大。
2、疫情问题造成社会经济水平下降，人均收入受影响，购房能力下降；债务压力上升，卖房意愿增加。
疫情导致春节假日期间众多行业经济受损，尤其是餐饮、商业行业，很多人都是依附于这两个行业生存的。也势必因疫情问题导致收入减少，债务压力增大。且目前来看，疫情虽然得到及时防控，但这两个行业恢复正常也需要很长时间。同时，其他行业复工复产也需要时间，社会总体经济下行已经是不争事实，居民面临较长时期的债务和收入压力也是现实问题。
这将极大的制约买方的购房能力以及加大卖方的卖房需求，或将加速房价下行。
3、疫情问题造成大量房产中介关停、失业，造成房地产商回款困难，本身就是一个资金密集型行业，资金成本也很高，流动性决定了一个房地产公司的生死。疫情问题导致房地产行业资金问题紧张，可能逼迫地产商降价卖方回笼资金。
同时，受疫情防治影响，地产复工时间也较长，今年的地产施工进度将受到很大影响，开工成本提高，交房压力增大，房企资本压力趋紧。
总之，疫情对房价的影响是很大的，且偏下行影响。
期货匠人李瑞
一位接近中央决策层的经济学家说，现在国家坚持`房住不炒‘，政府都在控制房价，锁住交易，既害怕房价大涨，更害怕房价大跌，无法控制，一线城市已经不让百姓随意标价卖房了，三四线城市则会分化，人口密集，经济情况好的城市，波动不大，经济情况差的城市可能波动比较大，当然这种波动是向下的。比如东北的城市很多都会出现鬼城。这不是危言耸听，东北已经出现这种城市了。比如鸡西和鹤岗。还有内蒙古的鄂尔多斯。东部沿海的小城市等等。
江林理财
这次疫情对社会影响之大，无法言语，各行各业都被冲击，口罩概念、医药概念、科技、芯片等等都被爆炒，现在疫情进入了完全控制期，基建又被爆炒，房地产进入了尴尬期，现金流到底打倒了多少开发商？聪明的都开始行动了，恒大的完美炒作就是一个类子，所以我认为疫情过后，房地产行业会洗牌，房价会有一个下降期，但是不会下降多大，因为疫情也暴露了很多问题，首先你得有房，刚需还是会第一时间买房，在这个下降期是个很好的选择，估计到七月份房价都会是低点！加油！
小散玩股票
疫情过后，房地产绝对是一地鸡毛，无论是三四线城市，还是一线城市，都无一幸免。
如今高房价已成为全民痛恨的一大问题，六个钱包凑首付，一辈子给一套房子打工，活得太苦。国家的政策一直未变：房子是用来住的，房住不炒。违规给房地产输血的银行被惩罚了一家又一家，可见国家稳房价的决心。
房地产行业的高杠杆是其致命硬伤，国家经济发展已经不能再依靠房地产，必然会减少对其贷款，房企只能降房价回流资金，否则只能死路一条。
疫情以来，国家的资金首先投入的是基础建设项目，而非救房市。其次要大力发展制造业，制造强国，而前阶段的房地产炒作正是制造业没落的元凶。
而智能技术的发展，使远程办公得以实现，人们会选择自己喜欢的城市，而非一味的聚集于大都市，高房价是绝对撑不任的。
安得广厦千万间，大避天下寒士俱开颜！
红梅anzhen
这次疫情对房地产公司，将会有很大的冲击，尽管国家会采取更加灵活的货币政策，一部分资金会流入房地产。但是，房地产企业的洗牌是避免不了的，并购、重组、破产、大鱼吃小鱼的景象将出现。
至于三、四线城市的房价，总体上讲波动不会太大。原因在于：国家政策坚持住房不炒，稳房价、稳预期。在资金流向上，会优先支持实体经济，流入房地产的资金会有限，房价的上涨，缺乏支持。另一方面，房价下跌，由于受地价、人工等成本的制约，也没有多大空间。未来三年最有可能的情况，是房价的上涨幅度与经济发展的速度大致相当，房价会跑赢通涨，保值是没问题的。对于刚需，建议早点出手，不建议贷款炒房。
曹既文
预计价格比较稳，但是交易时间会拉长，因为一个很多人这段时间收入大幅减少，心里预期降低 二个更多的人今年也没钱买房换房，
为什么价格还会比较稳，因为国家m2货币大量增加，最终一部分还会流入房地产的各个层面，还有地方政府不愿意看到房价下降，那样会导致卖地收入减少，进而财政收入减少。
潇湘夜雨2025
三四线城市房价大跌是肯定的，没有购买力如何支撑房价上涨，三四线城市房价大多是虚高，泡沫很大，所以，房价下跌是必然的结果。
陈香云伊
这取决于地方政府的房地产政策，如果政策鼓励支持房地产，那么房价有可能上涨，否则房价会横盘或者缓慢下跌。
李李评说
三四线城市房价肯定会掉
桑发伟
会降价百分之二十到三十！
