北京、上海、深圳三大城市3月二手房和新房的交易量均有不同幅度上涨。中原地产首席分析师张大伟认为，此轮一二线城市的升温，既源于长期压抑的需求的释放，又与近期部分城市松绑户籍等政策有关。但总体来看，这些城市的升温幅度十分有限，绝对成交水平也不高，市场仍处于平稳运行的区间内。中国房地产业协会原副会长朱中一近期表示，楼市起码还有10年发展期。国家统计局原局长邱晓华也表示，支撑中国房地产增长的基本因素依然是一个比较可观的数量，至少在10年以后才会发生真正的供大于求，那时中国房地产市场可能会真正出现转折性变化。楼市回暖也推动房产股走高，截至4月2日收盘，房地产指数今年以来涨幅近37%，涨幅超过同期沪指近10%。（中国基金报）
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