樂居買房訊 步入12月，2019年就進入倒計時階段了。哈爾濱樓市依然十分熱鬧，11月哈爾濱5盤領銷許。此外，還有一大批樓盤在年底入市，打響年底開盤潮。
據樂居哈爾濱最新統計，11月15日群力西華潤置地·崑崙御Ⅱ期開盤銷售，在售2號樓，主推三室住宅，均價13000元/平米；11月30日松北區保利觀瀾錦寓盛大開盤，主推建築面積36.93-41.8平米精巧小公寓，總價約23.8-43.7萬/套；松北恆泰·悅璟府項目12月8日加推4#、5#號樓，共276套全新房源；松北綠地東北亞國博城項目預計近期加推綠地·莫奈公館，共計約1300套房源，建築面積約87-138平方米。
從入市項目區域來看，群力西1盤，松北4盤，可以看出哈爾濱新區板塊依然是上市主力軍。現如今，哈爾濱江北新房還是比較推薦購買的，新區政府利好政策較多、規劃也相對完善，未來樓市增值空間也較為客觀，對於想置業哈爾濱新區的購房人來說，年底是個非常好的時機。
本期樓盤導購，樂居小編詳細為購房者介紹近期入市加推的新盤，為購房者提供參考。
推薦一、恆泰·悅璟府
恆泰·悅璟府約8000元/㎡
項目信息：恆泰·悅璟府項目位於哈爾濱市松北新區，繞城高速與松浦大道交匯處。項目加推4#、5#號樓，共276套全新房源，高層住宅均價8000元/平米，建築面積約90-101㎡兩三室臻選戶型，南北通透，一梯兩戶配置，70年產權。
推薦理由：恆泰·悅璟府位於松北區的松浦板塊，雖然佔據新區紅利，但項目售價較低，適合剛需家庭選購，項目自建200萬方雲商城超規模配套，日後可為業主日常生活及購物提供便利。
推薦二、綠地東北亞國博城
綠地東北亞國博城約12000元/㎡
項目信息：綠地東北亞國博城項目位於松北區中源大道與松浦大道交匯處，項目預計加推綠地·莫奈公館，共計約1300套房源，建築面積約87-138平方米。項目住宅部分綠地·摩爾公館已於11月23日正式開盤，戶型建築面積約87-138平方米。項目預計2021年12月末交房。現綠地·摩爾公館車位發售，支持分期付款，首付僅需2萬元起。
推薦理由：綠地東北亞國博城項目體量較大，住宅配比也較高，具備較高的溢價率。項目不僅佔據新區紅利，自身配套及規劃也十分豐富，項目建成後將成為哈爾濱商業新標杆、旅遊集散地、松北教育配套示範區、城市交通樞紐、城市生態社區典範。
推薦三、華潤置地·崑崙御Ⅱ期
華潤置地·崑崙御Ⅱ期約13000元/㎡
項目信息：華潤置地·崑崙御Ⅱ期位於群力第五大道與秦嶺路交匯處。崑崙御二期包含4棟高層、4棟小高、底商和地下車位組成。目前推售高層3室房源，建築面積約108-128平米，均為精裝修交付，拎包即可入住。均價13000元/平米，在售2號樓。
推薦理由：華潤置地·崑崙御Ⅱ期仍向改善型住宅靠攏，主推三室戶型，精裝修交付，項目緊鄰公園規劃用地，一定程度上奠定了項目的宜居程度。
推薦四、保利觀瀾3
保利觀瀾3約13000元/㎡
項目信息：保利觀瀾3期位於龍軒路與江平街交匯處。高層建築面積區間約88-132平米，均價約13000元/平米，可選兩室及三室戶型，全為南北通透精緻戶型，全款購房享99折，貸款無折扣，預計2020年8月進戶；項目新推保利觀瀾錦寓新品，建築面積區間為37-53平米，總價20.5-41.8萬/套起，配備指指紋密碼鎖，產權為40年，目前公寓樣板間已對外開放。
推薦理由：保利觀瀾錦寓具備低總價、低首付的優勢，項目樓下即為地鐵二號線出站口，是地鐵上的小戶型公寓。
哈爾濱新區是當下的置業風口，不少購房者看中新區未來的發展趨勢，以及房價的溢價空間，但除投資外，江北的宜居程度還是要遠遠高於江南的，如果你打算在年底置業，不妨多看看新區樓盤吧！
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