03.06 在廣州,佛山,東莞三個地方,如果你買房,你首先考慮的問題和因素是什麼?

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如果讓我在廣州、佛山、東莞這三個城市買房的話,我會首先考慮房價問題,這也是很現實的,如果都買不起的話還能考慮什麼。這三個城市的房價排在第一肯定是廣州,據有關數據顯示,直到今年二月份,廣州平均新樓價都在5萬以上,而二手樓也去到了3萬,這是什麼概念,百萬富翁去廣州買房也只夠交個首期而已,剩下的還要慢慢供。而相反佛山和東莞的房價還不算太誇張,均價都在16000左右,二手房還要便宜點。有人會說,廣州作為一線城市無論是發展和機遇都比佛山和東莞要好,所以在廣州買,而且只要買了房就有了廣州戶口,好處多多。

相反另外兩個城市目前還是二線城市,所以發展沒那麼好。但是佛山有一個優勢就是可以地鐵直達廣州而且距離不遠,半個多小時就能到達廣州,這就給了很多買不起廣州房子的人一個機會了,很多廣州的跑來佛山買樓,當然佛山買了房,但是很多人的事業依然在廣州,每天地鐵這樣來回廣佛兩地。所以我作為一個佛山人,我覺得佛山也有自己的優勢,為什麼一定硬要去買超出很多人承受能力的廣州房呢?


佛山本地資訊


1.限不限購,有沒有購房資格。

2.升值空間,後期的發展,有無地鐵規劃。

3.價格是否自己能接受,月供壓力能否承受。

4.是否帶裝修,目前市面上帶精裝修的房子都是雙合同。

5.配套好的肯定在市區,市區房價肯定是貴的,配套不好的,都是在市區邊上,要等一段時間配套才會好,投資建議買市區邊上,自住資金充足就買在市區。

6.學位房,一個好的學位房,是最搶手的,前幾個月看到一則新聞,在廣州越秀區售一套9幾年的房子,6萬多一平,只因它是省重點學位房,20多個家庭搶著買,後面則變成拍賣,價高者得。


冷孝洪


如果不考慮任何干擾因素,我會選擇佛山,佛山城市發展規劃,地鐵便利程度,與廣州市中心的近距離都是優勢。如果有穩定工作,就在工作所在城市,當然如果工作在廣州市區可以買在佛山地鐵沿線,比廣州市裡便宜。因素很多,需要考量!


航海者HNJY


三個城我都有考察,但我只考慮投資理財方面,不能說哪個城市值得買,而應該說是哪個鎮,因為現在發展按鎮或者區域發展帶動周邊,現在不會再有整個城市全面都開發的了,我建議買東莞長安或者附近,因為毗鄰深圳卻比深圳便宜上萬或幾萬一平,要買就買大樓盤的穩當些,前兩年買的都賺翻了,現在樓市放緩買房要細心點了


Jinga


在廣州,佛山,東莞這三個地方買房,首先考慮的是你工作情況,和以後兒女讀書的問題,如果你固定在那個地方工作就考慮在那個地方安家,安居樂業嘛?另一個還要考慮房價和政策的問題,以廣州來說,房價不是普通工薪階層能夠承受的,而且廣州你有房產不是廣州戶口,兒女是不能讀公辦學校的,所以我個人來講會選佛山,因為佛山政策買房可以遷戶口,就算不遷口,有房產孩子也能讀公辦學校,最只要房價適中,


雨中趕路人


是否有我能生存下去的條件,例如一份能養家餬口的工作


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