1，
去年下半年，朋友買了一套二手房。
那段時間新房搖號，"中獎"機會較小，二手房選擇面比較大，朋友就抓緊了看房的節奏。
看來看去，一套房子入了朋友的眼。
新一線城市三環，套三兩衛，126平，業主報價310萬，朋友還價260萬，討價還價，幾個來回下來，業主一咬牙說：兄弟，最低280萬，低了我就不賣。
朋友實在是喜歡，當即爽快成交。
首付款、中介費、評估費等費用一起加起來100萬出頭，算是掏空了老底把房子給買了下來。
過了三個月，朋友就搬了過去，結果路過小區旁的中介門店，發現一套和自己買的房子面積戶型朝向，簡直一模一樣的房子，只是同小區不同樓層，這套房子的業主急售260萬，中介說誠心買，業主還有一定的議價空間。
朋友直接就傻了，才幾個月時間，這套房子光掛牌價就已經賠了20萬，加上業主還有議價的空間，這等於賠的更多。
2，
朋友問其房源的細節，中介聲稱，這段時間二手房價格出現鬆動，加上一些業主急著用錢，低於市場價賣房也是常事。
並且這個小區15年開盤的時候也才1萬1，現在價格翻了一倍不止，業主就算降價一點賣，也賺的比較多。
中介一番話下來，朋友像癟了氣的皮球，再也沒吭聲。
其實這種案例在這段時間比較多。
筆者此前就已經說過，當前樓市有衝高回落風險，越是搶房的時候，越不要衝動。人人都知道買房賺錢的時候，證明房價已經到頂了。
3，
有觀點認為：大部分房子沒有價值！
新房處於一級市場，開發商，土地市場和銀行賺了第一次利潤；轉到二手房市場，炒房者，中介，銀行賺了第二次利潤，房子基本已經"榨乾"了剩餘價值。
過去人口基礎大，二級市場總會找到更多的人，接盤的人多，房價就一直上漲。而現在國家已經提出了樓市穩字當頭的政策基調，房子實際到手，基本都經過層層加價，未來即使有上漲的可能，概率也比較非常小，想靠房子繼續發財，基本不可能。
國家強調"房子是用來住的、不是用來炒的"，已經明確房子居住屬性，這意味著，房地產基本大勢已經定了，而很多人卻看不清這個局。
（內容僅代表個人觀點，如有不當之處，立即修正，責任人：大程）
所以，綜上所述，房子剛買三個月，賠了20萬！高房價正在懲罰"接盤"的人？各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。安居客全房源發佈網，更多中介發佈房源。
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