老李是個廣州人中難得的大塊頭，身高超過1米8,常年穿著運動裝，胸前挎著一個小包，開著一輛破舊的豐田SUV，看起來就是一個很普通的大叔。認識他的店員瞭解他的“家底”之後，常常會為他擔心，這“地主”真是家大業大，他每個月的收入那麼多，他的錢怎麼花得完呢？
老李老家在廣州嘉禾鄉下，他在那裡有三棟自建房，這些出租屋每個月給他帶來幾萬元的收入。不過現在廣州外來人員少了很多，他的房子也沒以前那麼好出租了，常常有租不出去的。
這些住房的租金收入對老李來說是灑灑水啦，商鋪的租金收入才是大頭。老李在新市和棠溪都有商鋪，其他地方還有沒有我就不知道了，棠溪的商鋪我沒見 ，聽他說一個月租金一萬多，我主要說說他在新市的商鋪。
新市離廣州火車站不遠，位於交通主幹道，是白雲區進入廣州市區的交通要道，附近有蕭崗、棠湧、大埔、馬務、小坪、江夏、棠溪等城中村，聚集了大量外來人口，隨著百信廣場的建立，新市成了白雲區絕對的商業中心。一到節假日，路兩邊烏秧秧全是人，所有人只能龜速前行。店鋪裡常常人滿為患，店員忙得暈頭轉向。那時候要想在這裡找到店鋪，不下血本是不行的。
老李的商鋪位於主幹道上，位置不是很好，上下兩層，每層150平方左右。在生意好做的那些年，他做甩手掌櫃，有人包下他的門面再招租，他自己不用操心，從二手房東那裡收租金就是了。那時候商鋪供不應求，二手房東從中賺差價 ，可以狠狠賺上一筆。班尼路就是這樣從二手房東那裡租過來的，那時候班尼路是一線品牌，財大氣粗，把上下兩層都租了下來，整座都是班尼路，租金一個月15萬。
16年的時候，班尼路徹場，還是由二手房東招租。那時候已經不好租了，沒有什麼大品牌入駐，只能把鋪面分隔開，分成三間出租。樓上做兒童攝影，樓下也都是一些小商家，實在沒人租就短租，這樣經常空置，二手房東肯定沒錢賺。最後按老李的話說“二手房東破產了”，合同還沒有滿，老李把鋪面收了回來，把押金退給了二手房東。如果真是這樣，老李真是大好人，因為合同沒到期是不能退押金的，兩個月押金就是三十萬呀，這只是老李說的，是不是這回事就不得而知。
時間到了2017年，整座樓都是空的，老李急呀，在牆上掛了大幅招租廣告，天天盼著有人打電話。終於在3月底有人找鋪面看上了這個地方，談了幾次，把中間那間租出去了，開鞋店。
沒多久又有人租鋪面，這個老闆是賣童裝的，倒也爽快，談好月租5.8萬租給他。他還說要在對面也開一家，一副財大氣粗的樣子。雖然童裝價格從19到69元，價格不貴，但沒什麼生意，整天一副死氣沉沉的樣子，老闆租金也交不起了。老李悍然將店鋪大門鎖了，於是只開了一個多月，童裝店玩完。
這樣現在整座樓，只有中間租給了鞋店，那時候這個鞋店的生意還不錯，老李經常去鞋店看看，給店員老闆娘買些吃的，跟那些妹子說說笑笑。一次鞋店老闆娘說，你不如便宜一點，把隔壁那間租給我再開一家鞋店吧。可是同樣是鞋店，這家店生意就很差，可能這裡只賣女鞋，女人都是那麼麻煩嗎？只開了一個多月，這家店就倒閉，老闆虧了十多萬。後來這個店面租給了一家美容店，老闆娘租金也是東拖西拖，最後交不起租金也溜之大吉了。
今年8月份，旁邊的店面租給了眼鏡店，可看他整天冷冷清清，完全沒有幾個人進去，老李擔心他隨時關門。樓上是美容院，生意肯定也不好，最近換了一個老闆。中間那間開了幾年的鞋店現在也沒什麼生意，每個月都推遲時間交房租。
現在老李怕去他那些店裡，一去就聽他們說生意不好，要減租金，今年都給他們減了幾次了，每一家都減了10%左右，可今年生意這麼差，減那麼點租金對他們來說有什麼用呢？
今年以來，廣州餐飲營業執照很難辦了，要有商業房產證，老李的房子只有宅基證，如果能做餐飲，不知道好不好租一點。
看著大街上越來越多的空鋪和到處貼著的出租、轉讓廣告，老李也壓力山大，這年頭，房東也不好做啊，不要到時候曾經那麼令人羨慕的商鋪變成一堆爛磚頭水泥，老李不敢往下想了。
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