2月南寧成交量下跌8成,房價下滑3%
2月的南寧樓市,可謂風起雲湧。春節假期疊加疫情影響,南寧商品住宅供求量同環比雙雙大幅下降,供求量降至近一年月度最低值。
其中,商品住宅供應面積9.57萬平方米,環比下降82.07%,同比下降54.48%;成交面積10.83萬平方米,環比下降84.96%,同比下降74.19%,市場供求明顯下滑,進入冰點。
供應方面,2月上旬、中旬(2月1日~2月20日)供應套數均為0套;2月下旬(2月21日~2月29日)供應套數合計881套。
成交方面,2月上旬、中旬(2月1日~2月20日)成交套數均在15套以內,合計成交僅64套;2月下旬(2月21日~2月29日)成交套數合計達893套。
▲2月南寧商品住宅供求套數
價格上,2月南寧商品住宅市場以價換量較為明顯。
克而瑞數據顯示,2月南寧商品住宅成交均價11739元/平方米,環比下降3.17%,同比微漲0.71%。
受疫情影響,大部分房企或項目推出線上購房優惠,主要有購房折扣、定金轉化為房款、低門檻鎖定房源、無理由退房。部分房企推出成交送禮、特價房源、推薦成交返佣金等優惠政策。(克而瑞廣西片區)
點評:2月的樓市,因疫情關閉售樓部,各大房企線上賣房花樣百出,但效果未盡如人意,樓市冰封。
隨著疫情得到控制,加上南寧線下售樓部全面開放、工地復工等原因,樓市才逐漸復甦。接下來的3月份,市場或許能迎來反彈。
廣西銀行個人延期還款政策執行標準
針對社會公眾關心的個人延期還款政策執行相關問題,人民銀行南寧中心支行收集整理廣西轄內金融機構執行標準。
統計日期為2020年2月26日,後續政策如有變化,請諮詢各銀行客服電話。
(人民銀行南寧中心支行)
點評:1月26日,銀保監會已下發通知,要求對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。
隨後,各家銀行也逐漸推出了一系列政策支持肺炎疫情防範工作。這是對奮戰在一線人員的一種有力的支持。
閱讀更多 南寧房子那些事 的文章