前幾天，編輯部的北郊妹子三萬根據自己多年的經歷寫了一篇文章：《為啥西安的南北郊像兩座城市？》
文章發出後留言區瞬間爆炸，點贊最高的一條留言說：都2019年了還有人敢說城北不發達？
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大西安北，煥然一新
說真的，不要說大家印象中的城北了，就是再往北的西鹹新區涇河新城，也早已煥然一新。
西安代管西鹹新區之後大步“北跨”，如今的涇河新城正是大西安北跨之後的新名片。
西鹹新區和涇河新城規劃圖（圖源網絡）
涇河新城是中國大地原點所在地，也是古絲綢之路的起點，境內有巍峨雄渾的中國第一高磚塔——崇文塔，“涇渭分明”的涇河穿城而過，“為秦建萬世之功”的大型水利工程鄭國渠也在這裡。
成立僅僅5年，這片總面積146平方公里的地方就從落後的小鄉鎮一躍成為集旅遊業、農業、新興工業、高端裝備製造業等為一體的綜合發展新城！
同時，這裡也是西安市擴建4環的重點區域，擔當未來大西安北部中心的角色，是大西安古都文化的傳承軸。
大西安發展規劃（圖源網絡）
涇河新城的發展圍繞“一塔一點一河一湖、兩城四區、三縱四橫、七大產業”，發展現代農業，以現代服務業為重點，新能源、新材料和高端裝備製造業為主導，一二三產業高度融合的大西安北部中心。
一塔（崇文塔）、一點（大地原點）、一河（涇河）、一湖（崇文湖）
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兩城：涇河新城和原點新城。
四區：即大西安中軸線涇河新城延伸區、一河兩岸生態景觀區、崇文商務區、樂華文化旅遊區。
三縱四橫：即茶馬大道、正陽大道、秦漢大道三條南北向主幹道和原點大道、高涇大道、涇河大道、灃涇大道四條東西向主幹道。
七大產業：高端裝備製造業、生產性服務業、茯茶產業、商貿業、現代物流業、文化旅遊業和現代產業。
涇河新城規劃（圖源網絡）
要想富，先修路。
除了“三縱四橫”外，即將開建的地鐵二號線二期、十號線、十六號線都經過涇河新城，規劃的十七號線同樣也貫穿涇河新城核心區。
西安地鐵途徑涇河新城線路規劃（圖源網絡）
崇文大橋、涇河灣大橋、茶馬大橋順利建成通車，不僅讓通行更為快捷方便，也為涇河新城對外連通注入了強勁動力。
涇幹大橋也即將開建，預計3年後通車，連通涇渭大道，涇渭大道上還規劃有專用的BRT通道可以直通主城區，出行無疑更為便捷通暢。
涇河新城四座大橋區位
同樣迅速發展的還有商業，涇河新城是知名的茯茶產區，圍繞這一特色規劃修建的茯茶鎮在西安一眾民俗小鎮中獨樹一幟，成為一張亮麗的名片，這次國慶期間一系列活動就曾引發全城關注。
茯茶鎮實拍
2018年年底開業的靜安國際·萬國薈彌補了區域高端購物的缺口，10萬㎡的體量，包括水景廣場、公園綠化以及7個超現代建築風格的場館，將公園休閒和高端品質生活結合也是一大特色。
靜安國際·萬國薈（圖源網絡）
同時，崇文風情小鎮、關中田園小鎮、樂華城、樂華國際商業街、幸福小鎮、紅星美凱龍、潤家購物廣場、居然之家、大唐購物中心等一批文化休閒、旅遊購物和娛樂場所也給這裡帶來了充足的人氣。
樂華城及水世界（圖源網絡）
可以說，如果這裡的居民想要逛街購物休閒娛樂，已經不需要去主城區，在周邊完全可以滿足需求。
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栽下梧桐，引來鳳凰
涇河新城的發展引來了眾多高端新興產業的落戶，華為已經和涇河新城簽訂戰略合作協議：共同打造陝西首個5G產業應用示範試點區。
華為簽約現場（圖源網絡）
雲泰數通大數據中心、電競集聚區項目等新興產業也先後入駐，而“院士谷”項目的落子，能看出涇河新城向高新技術產業發展的雄心壯志。
“院士谷”位於涇河北岸，規劃範圍8.8平方公里，為大西安和涇河新城引進並留下人才，定位科技、創新、人才以及休閒宜居中心，建設“東方硅巷”。
院士谷規劃圖（圖源網絡）
一些全國知名的地產商也紛紛入駐，位居中國房地產開發企業36強、綜合發展10強的金輝集團就在涇河新城連續開發了金輝·崇文府和金輝城兩個項目，其中金輝城是繼曲江金輝世界城之後的又一個千畝大盤。
西安金輝城（效果圖）
這是金輝在全國的第四座金輝城，位於秦漢大道西側，涇河北側，總佔地面積為1046畝，總建面約255萬㎡，規劃有小高層、高層等業態，總戶數約為16000戶，整盤容積率3.34，綠地率達30%。
西安金輝城（效果圖）
金輝城自帶兩所幼兒園，還規劃有10萬多平米的風情商業街以及社區會所、鄰里中心等來滿足你的日常需求。
項目三公里內有逸夫小學、先鋒小學、西關小學、城關小學四所小學以及涇陽中學（小學、初中、高中，可寄宿）、西關中學、涇幹中學（高中部）三所中學。
涇河新城還有一所“超級學校”——西鹹新區黃岡涇河學校，這是全國知名品牌“黃岡教育”在陝西唯一授權合作的優質基礎教育項目。規劃用地260餘畝，建築面積20萬㎡。
學校分為小學、初中部和高中、國際部兩個校區，可提供3500個從小學到初中、高中的優質學位。其中黃岡國際學校（中小學），去年9月1日已經開學。
西鹹新區黃岡涇河學校（效果圖）
位於秦漢新城，2015年9月1日已經開學的清華附中秦漢學校距離金輝城也不遠，這是西鹹新區管委會投資建設、清華附中在北京市之外唯一一所直接管理的公辦全日制、寄宿制完全中學。
清華附中秦漢學校實拍（圖源網絡）
醫療方面，除了完備的社區醫療之外，空軍軍醫大康復中心醫療基地、三級甲等的全科型醫院涇陽醫院、永安醫院、匯奇醫院等便捷的醫療配套。
小區南側緊鄰規劃面積13000畝的涇河國家溼地公園，靠近公園的住戶推開窗就是萬畝水景，真正的稀缺水岸大城。
涇河國家溼地公園效果圖
北側是佔地10000畝的秦龍生態智能創意農業園區，這是一個集種植、研發、深加工、示範、物流配送、觀光休閒、商務會議、居住為一體的綜合性現代農業觀光區，目前一期已經對外開放。
西安金輝城（實拍圖）
還有一個利好消息，金輝城屬於不限購區域，目前在售的為建面約93㎡、120㎡、128㎡房源，預計2021年10月底交房。
西安金輝城（戶型圖）
雖然比西安10月新房均價低了幾千元，但入口迎賓禮、中央臺閣觀景禮、樓宇大堂尊儀禮、入戶門廳歸家禮、車庫入口停棲禮這五重歸家禮制儀式感和尊貴感一點都不差。
西安金輝城（效果圖）
而且社區外圍安裝周界防範系統、視頻監控系統、樓宇可視對講門禁系統、家庭一鍵報警系統、火警及燃氣洩露報警系統這五重安防系統也能從外到內全方位給業主帶來安全保護。
西安金輝城樣板間（實拍圖）
最後，我想說一下，2016年金輝世界城的均價和如今的金輝城差不多，如今在某房產交易網站上二手房價格都17000多了。
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