济南这几年进入发展的快车道，放下举全市之力发展的CBD不提，各区都有自己的品牌风貌展示区，比如槐荫区的西部新城，国际医学科学中心；历城区的唐冶新城、文旅城、华山珑城等；市中区的二环南沿线新城；长清区的大学城科技创新谷等。
而到了天桥区，真的想不起天桥的品牌风貌展示区在哪里，好像就是东一榔头西一棒槌的，提前来只会想到大片大片的城中村，大片大片的老旧企业，大片大片的批发市场、物流大棚之类的，其实按照经济发展速度来说在济南市各区中天桥区并不落后，显得破主要是因为缺乏一片成规模的新城。
为什么要建新城呢？只是为了好看吗？当然不是，一块集中展示成就风貌的高地，就是资源聚集区，人才、资金、项目都会向这个高地聚集，如果没有，就会被别的地方吸血，就没有了吸引力。济南为什么要建CBD，为什么要建国家中心城市，如果再不建的话，是不会吸引高端人才、企业总部的，只能眼睁睁的被别的城市吸血。
天桥区也是，如果自己没有一块高地，人才、资金、项目就会被其他区吸血。
建新城的规划天桥区不是没有过规划，在十年前就提出了“滨河新区城市副中心”的构想，以北湖片区为中心，沿小清河两岸发展，当时是这么说的：“全力建设滨河新区，形成小清河生态景观经济发展轴、滨河新区核心区城市副中心、泺口片区、药山片区、济泺路城市发展带和北园大街城市发展带“一轴、一心、两区、两带”开发格局，把滨河新区打造成都市新中心、泉城新水岸、北跨新基地。”
当年的北湖规划
但十年过去了，不知道是受拆迁的影响还是战略的转变，滨河新区还是一地鸡毛，城市副中心也没有建起来，北湖片区也刚刚步入正轨，拆迁仍然攻坚。
说起来天桥区挺悲催的，连续进入几大开发商的坑，比如鹊山龙湖项目，十几年前就喊得震天响，要建国际旅游度假区，先被最早提出开发构想的山东黄金给放了鸽子，然后又掉进了中弘鹊山新奇世界这个大坑，留下一地烂摊子。北湖片区是规划最好的，当时海尔画的大饼可以说看山去色香味俱全，但这个坑货用了七八年时间就建了几座居民楼，速度比蜗牛还慢。还有北湖中轴北侧规划的高大上的北大时代，也转手给了恒大，规划的超高双子楼无疾而终。
后续天桥区也提出过黄河新城的构想，泺口片区的规划也算是大手笔，但推进速度太慢了，现在随着新旧动能转换先行区的开展，规划重心又一次调整，总感觉天桥区没有一个持之以恒的规划建设重点，到处都想抓，而到处都拆不动，也不能说完全拆不动吧，就是拆哪一块都会留下尾巴，拆个半拉就拖起来没完，直到把人的信心和期盼拖到麻木。
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