為穩定哈爾濱商品房價格，近日，哈爾濱市政府出臺了最新的房地產調控政策。內容中有兩點需要特別關注：
1、對商品房實行限價銷售，對不符合調控政策的樓盤暫緩入市；對新入市的商品房銷售價格進行聯審，確定銷售價格。2、嚴格商品房銷售價格申報制度。對已售樓盤的待售商品房，銷售價格不得高於已售商品房的價格。對已批未售的樓盤，銷售價格需經聯席會議重新審核確定。這一兩年的時間，哈爾濱的房價已經漲到了需要限價的程度。那麼，目前哈爾濱樓市價格到底啥樣呢？今天，小編整理了全哈爾濱市所有在售待售住宅樓盤的銷售價格，讓您一目瞭然就能瞭解哈爾濱樓市。
哈爾濱共有在售待售住宅樓盤130個，均價10564元/平米。其中，道里、南崗房價屬於第一梯隊，道外、香坊、松北為第二梯隊，第三梯隊為呼蘭、平房和阿城。
道里區：住宅樓盤20個 均價15389元/平米
道里區的樓盤主要集中在群力新區，優異的自然環境以及逐步完善的配套使得該區域價值增長迅速，是哈爾濱房價最高的區域，改善樓盤多集中於此，但新區核心位置趨於飽和，未來將向群力西區發展。
南崗區：住宅樓盤25個 均價14665元/平米
南崗區住宅樓盤25個，約半數集中在哈西新區，其餘分散在會展及二環周邊，是哈爾濱房價第二高的區域，成熟的配套、優越的教育資源是南崗房價走高的主要原因。
道外區：住宅樓盤5個 均價11200元/平米
道外區屬於哈爾濱老城區，商圈成熟、交通便利是其優勢。
香坊區：住宅樓盤29個 均價10603元/平米
香坊區和松北區樓盤數量是所有區域中最多的。受哈西群力房價走高和樓盤逐漸飽和因素影響，自2017年下半年開始，開發商和購房者將目光轉移至香坊區，一批新盤拔地而起。與此同時，價格也從原來的8000元/平米漲至目前的萬元以上。香坊區也是精裝樓盤最集中的區域，共有9盤。
松北區：住宅樓盤29個 均價10286元/平米
松北區可以說是2018年最風光的區域了，國家新區設立、萬達商圈趨於成熟、地鐵利好等多重因素將松北房價推高，開發商搶灘新區，新盤層出，更拍出了近8000元/㎡的區域史上最高樓面價。
呼蘭區：住宅樓盤16個 均價6613元/平米
呼蘭區在今年以前樓市還一直不溫不火，屬於剛需和養老之選。自部分區域被劃入國家新區以來，房價出現鬆動，很多投資置業者將目光放在這裡，房價被拉昇。
平房及阿城：住宅樓盤6個 均價5194元/平米
平房區樓盤集中在哈南大學城，同屬哈爾濱新區，受新區政策及地鐵一號線三期即將開通的利好驅動，今年房價漲幅明顯。
閱讀更多 搜狐焦點哈爾濱站 的文章
