市場行情風雲變幻，老司機與小白並存市場，買房無小事，房價，品質都會隨著市場行情與人的變化而變化。本文，小編為大家分析一下購房客的顧慮與解決辦法，解你後顧之憂。
1、費用列表，以防超支
買房中，一定要支付多少費用，自己的購房預算是多少，如何保障費用不超出預算，這是購房者在決定買房前都會考慮到的。
購房者要做的是，在與置業顧問或房產中介商討購房事宜的時候，就要計算出，羅列出每一項費用支出，費用不清的，也要出個大概區間。計算出消費總額。同時還要避免未知消費，捆綁消費，比如要問清是否必須買車位等，以免購房預算超支。
2、房價高低的背後
對於房價，肯定是購房者首先需要考慮的。房價的高低是決定要不要買房的首要因素。但是對於房價一事，也要理性看待，畢竟房價高低很大程度上與房子的品質，價值掛鉤。
特別需要注意的是，如果在相同條件下，兩個小區的房價相差甚遠，那麼購房者在選擇的時候，會怎麼選？
其實在同等條件下，選擇房價低的固然是人之常情，但是房價高的很大可能證明了該小區該房源更有某些潛在優勢是房價低的房源所不具備的。也可以理解為，房價低的社區很可能會存在某些風險比如證件不全，稅費額度大等等。
具體情況是怎樣的，還是得購房者親自去了解，不能以房價定論。
3、沙盤混淆視聽的魔力不可小覷
沙盤是購房者接觸到未來交房房源的首要方式，通過沙盤，購房者瞭解到社區樓盤的分佈，樓間距的大小，綠化面積的多少，休閒，商業配套的位置等等內容。如果沒有沙盤，購房者將基本上獲得不到樓盤的任何詳細信息。
但是，也不能一味的信奉沙盤，沙盤是所謂的完美社區的展示 ，一些缺點被縮小，一切優點被放大。購房者如果太較真，失望的可能也會越大。更多關於樓盤和社區的詳細建設，還需要後期合同的約定。
4、貨比三家，品質為上
在樓市高漲之下，半小時定房，一週定房的情況實屬常見，大家匆匆買房，就是為了簡單的搶佔市場先機，與房價對抗，實際上，卻忽略了房子的真實品質。
房子的品質由地段、戶型、開發商口碑、建築品質共同組成，這些關鍵點，要購房的你，真的認真瞭解過嗎?
雖然說，對於商品不能太過於苛求，畢竟完美無瑕的是在太稀少，但房子屬於大宗商品，購房者必須要謹慎。
多看看，多瞭解，找到相對而言最滿意的產品，才是購房者的真正目的所在。
5、期房當道，一定要看樣板間
所謂看樣板間，有精裝樣板間，臨時搭建的樣板間，實景樣板間，清水樣板間。試問，哪種樣板間，最能表現房屋的品質與標準？
對於樣板間來說，裝修的豪華奢侈，溫馨大氣，對於開發商來說確實是非常有利的，對於購房者來說，也是最容易選擇定房的因素。但是真正能夠檢驗住房標準和品質的，還是清水樣板間，或者說是毛坯樣板間。
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