03.07 我家物业私自把全小区门禁换了,不交物业费的不给钥匙。这算不算违法啊?

丁皓鹏


物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯,当然是违法了。

首先,业主购买房屋就是用来居住和生活的,业主对于自己的房屋有所有权和使用权,任何人都不得擅自干涉。

因此,业主有权利出入小区,进入自己的家中。这是他们的一种权力,也是他们的自由。如果给他们造成妨碍,那么业主就可以根据《侵权责任法》的规定依法维权。



其次,物业公司对于小区物业有管理监督维护的职责,但是物业公司也是业主聘请的,与业主是一种服务合同关系。

物业公司应当为业主服务,在合法的范围内行使自己的职权。

最后,业主不交物业费这是不对的,物业公司可以通过协商或者诉讼的方式追偿物业费。但是却不能采取更换门禁等其他阻碍业主通行的做法,来达到逼迫业主交物业费的目的。

只有法院才能实施查封扣押等强制措施,而作为物业公司是没有这个权力的。所以,物业公司私自更换门禁、不交钥匙、阻止业主通行,是违法的。业主完全可以要求物业公司排除妨碍,停止侵害,并且赔偿损失。


分享到:


相關文章: