本期拍卖标的位于海珠区江畔华庭，单位以市价6.45折起拍，有意向的人士可留意。
标的：广州市海珠区滨江东路1026号1801房
建筑面积：158.9652平方米
起拍价：5648000元，保证金：57万元
网上开拍时间：2020年3月12日上午10时至2020年3月13日上午10时止
风险提示：该标的为住宅，没有钥匙，标的物按现状拍卖，可能存在的欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，法院负责清场交付。
点评：广州中原地产珠江广场分行高级营业经理李育强介绍，拍卖标的位于滨江东路江畔华庭B栋，总高30层标的位于第18层，为东南向3房2厅 3卫带储物间户型，目前，江畔华庭同类户型的放盘均价为5.5万元/㎡，本拍卖标的起拍均价为3.55万元/㎡，以市场成交价的6.45折起拍。李育强提醒，由于该标的现有人居住，法院统一预约看样时间为3月3日下午15时，不再另行安排看样时间；虽没有钥匙，但法院负责清场交付，能较好规避交付风险。而需要留意的是，标的的欠费不详，具体费用建议在拍卖前先自行到相关职能部门咨询确认，有意向的人士需要留意。
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