今年蒙自最火的樓盤，10月份又雙叒叕拿證了。
9月份才拿下8個預售證，新增供應47萬方的蒙自樓市，10月又獲批一個預售證。
10月15日，西湖水岸一期c區（推廣名西湖1901）獲批預售證，新增供應75184.01 ㎡。具體信息如下：
批准預售棟號：14、15、16、17、19、20、21幢
預售房屋總面積(㎡) ：75184.01 ㎡
預售許可證號：預許雲字2019第1485號
房地產開發企業：蒙自市齊星房地產開發有限公司
這已經是西湖1901今年內收穫的第三張預售證了，累計至目前供應了37萬方。
來看數據，截止9月份，今年蒙自共12個樓盤獲批14個預售證，共計新增預售面積69萬方。
這匹樓市“黑馬”，憑一己之力成為今年來蒙自市乃至整個紅河州供應最大的樓盤。
8月9日拿第一張預售證，供應15萬方。8月10日首開，就創造了多個“奇蹟：上千人到現場搶房；當天成交額超過15億；價格區間6000~10000元/㎡，甚至一些產品賣到了1萬+。
破萬之後，很快在9月5日，又拿了第二張預售證，再供應了10萬方。
該項目位於蒙自市北京路與龍井路交叉口西南側，是由振興集團攜手齊星集團打造的蒙自首個湖濱生態城市綜合體。沒有湖就自己造了“西湖”，整個項目佔地面積640畝，其中中央水體景觀就佔了187畝。
可以看到的是，蒙自圍繞南湖一帶的物業產生了最高的溢價，房價為最高水平。而在自己造了水景的西湖1901，第一次開盤就突破了萬，一躍成為蒙自樓市的一匹“黑馬”。
雖不在蒙自核心位置，至少從目前看來，湖景牌的打法是成功。其依託的，更為重要的是整個社區的規劃，中心水體170畝（含中央音樂噴泉、百年滇越鐵路文化長廊、堤岸綠化、環湖道路）、五星級酒店、商業廣場、幼兒園等。依靠的是差異化的產品，區別為以往的產品，走的是高端物業路線。
不僅可以完成吃喝玩樂等商業消費，下樓就擁有187畝的湖畔，商業資源和生態資源都擁有了。可以說是蒙自房地產從單純住宅向多元化轉變的一個標誌。
在產品層面，覆蓋了剛需到高端物業形態。有120㎡的三房高層，也有200㎡-300㎡的洋房、大平層，較大的面積跨度能滿足剛需和改善等多種購房需求。
基本信息
項目名稱：西湖水岸
地址：蒙自市北京路與龍井路交叉口西南側
總建築面積 ：434819.7㎡
住宅面積：315146.55㎡
商業面積：11888.13㎡
面積區間：120-340㎡
容積率：3.15
建築密度：31.26%
綠地率：37.8%
開發商：蒙自市齊星房地產開發有限公司
閱讀更多 紅河樓事 的文章
