2020年房地產政策預測
中指研究院認為，2019年年底的中央經濟工作會議強調要全面落實因城施策，2020年整體也將處於尋求不同政策組合的發展階段。該階段的因城施策最主要的特徵就是堅持房住不炒的底線不動搖，在穩市場的前提下，各地更加註重尋求不同的調控政策組合拳，保障合理自住需求、抑制非理性需求。
2020年土地市場預測
中指研究院常務副院長黃瑜表示，2020年，在“以穩為主”的政策目標和房地產金融管控繼續嚴緊的背景下，全國土地市場仍將保持平穩態勢。
隨著房地產開發企業投資的收斂聚焦，熱點一二線城市土地供應仍將保持一定規模，土地出讓收入亦相對有保障。而三四線城市近幾年土地成交總量較大，且棚改對需求的支撐力度不斷減弱，市場調整壓力加大下土地市場熱度將有所回落。在融資趨緊的背景下，土地市場整體表現將更加理性，高溢價情況發生的可能性較小。
2020年房地產融資預測
中指研究院認為，12月中央經濟工作會議重申房住不炒，中央層面政策基調保持不變。在“以穩為主”的目標下，2020年行業融資環境難有明顯改善，企業資金壓力依然較大。企業要有新的行業發展觀，更加註重產品、服務水平的提升，在城市投拓、營銷節奏把控方面同步做到“因城施策”，打造更加適應政策節奏調整的企業發展基因。
2020年房地產市場預測
中指研究院預計，2020年全國房地產市場將呈現“銷售及新開工規模小幅調整，銷售均價更趨平穩，投資中低速增長”的特點。重點一二線城市以租賃住房和政策性住房為主的剛需類產品供給將會繼續提升，大多數普通二三線城市，改善型住房需求仍將是市場成交主力，且人口年齡結構的變化也會加速此類需求釋放，未來高性價比、品質突出的產品更易受到市場青睞。
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