2020年房地产政策预测
中指研究院认为，2019年年底的中央经济工作会议强调要全面落实因城施策，2020年整体也将处于寻求不同政策组合的发展阶段。该阶段的因城施策最主要的特征就是坚持房住不炒的底线不动摇，在稳市场的前提下，各地更加注重寻求不同的调控政策组合拳，保障合理自住需求、抑制非理性需求。
2020年土地市场预测
中指研究院常务副院长黄瑜表示，2020年，在“以稳为主”的政策目标和房地产金融管控继续严紧的背景下，全国土地市场仍将保持平稳态势。
随着房地产开发企业投资的收敛聚焦，热点一二线城市土地供应仍将保持一定规模，土地出让收入亦相对有保障。而三四线城市近几年土地成交总量较大，且棚改对需求的支撑力度不断减弱，市场调整压力加大下土地市场热度将有所回落。在融资趋紧的背景下，土地市场整体表现将更加理性，高溢价情况发生的可能性较小。
2020年房地产融资预测
中指研究院认为，12月中央经济工作会议重申房住不炒，中央层面政策基调保持不变。在“以稳为主”的目标下，2020年行业融资环境难有明显改善，企业资金压力依然较大。企业要有新的行业发展观，更加注重产品、服务水平的提升，在城市投拓、营销节奏把控方面同步做到“因城施策”，打造更加适应政策节奏调整的企业发展基因。
2020年房地产市场预测
中指研究院预计，2020年全国房地产市场将呈现“销售及新开工规模小幅调整，销售均价更趋平稳，投资中低速增长”的特点。重点一二线城市以租赁住房和政策性住房为主的刚需类产品供给将会继续提升，大多数普通二三线城市，改善型住房需求仍将是市场成交主力，且人口年龄结构的变化也会加速此类需求释放，未来高性价比、品质突出的产品更易受到市场青睐。
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