今天下午2点，徐州铜山区将有21宗地块进行集中拍卖， 其中5宗住宅用地，10宗公用设施用地，5宗工业用地，1宗仓储用地。
其中，最传奇的就是XT2020-1玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块。
因为这块地曾在2019年8月12日挂牌出让，根据记录，当时挂牌的2019-26彭城欢乐世界南地块，挂牌起始价为40700万元，起始楼面价为7119.9元/㎡，直接成为了铜山区“新地王”，但是不知道什么原因，隔日终止挂牌。
而今日下午，该地块将再次拍卖，不过挂牌价降到27480万元，减少了13220万元，最高容积率由之前的1.3变为1.5，限高由之前的18米变为现在的27米，起始楼面价由7119.9元/㎡降到4166.4元/㎡。
也就是说原来差不多只能盖个6层洋房，现在变成了9层洋房，能卖的房子变多了；再加上起始价变低，让这里的性价比有了很大的提升！
截止到10：55，XT2020-1玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块已有15笔报价！
XT2020-1玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块信息
地块位置：玉带大道西侧、彭城欢乐世界南
出让面积：43971.80㎡
起始价：27480万元
起始楼面价：4166.4元/㎡
出让年限：70年
容积率：1.1≤容积率≤1.5
限高：建筑限高≤27
出让条件：
XT2020-1地块竞得人须在本宗地外规划条件指定的位置配建一所4轨24班的小学，小学用地面积为21624.3平方米，容积率0.8-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划建设方案须经相关部门批准后方可实施。
小学须与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成经验收合格后无偿移交给泉山区政府。小学可根据周边生源入学情况建设，一期建筑面积不低于13000平方米方可验收。竞得人须于竞得土地后15日内与铜山区政府签订《XT2020-1号地块开发建设监管协议》。
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