昨晚7點半，江北熱盤世茂榮裡在明發珍珠泉大酒店開盤，儘管全部賣完，但過程讓人大跌眼鏡！
我在現場看到，總共216套收官房源，竟然超1000人放棄選房！要知道，世茂榮裡中籤率僅約9%，可以算得上非常搶手，平均11人買一套，熱度和河西相當。
這次開盤，世茂榮裡共推216套房源。其中，疊墅共96套，面積約120-143㎡，毛坯均價26200元/㎡。小洋房共120套，面積89、113㎡，毛坯均價25100元/㎡。賣完就清盤。
讓人意向不到的是，我在現場看到：不少搖到前200號的買房人乾脆沒來；有人直言就是來打醬油；還有人很挑剔，選不到好樓層、好戶型，當場直接放棄，讓搖號排在後面的人有了撿漏的機會。
最後一位套房被1421號買房人買走，售樓員集體鼓掌，宣佈房源全部售罄。216套房，1421號才選完，相當於前面近1200人放棄選房。
開盤現場車流人流巨大，排隊的買房人直搖頭，覺得希望渺茫
今晚，我趕到世茂榮裡開盤現場，發現酒店大門口兩側車排成了長龍，蔚為壯觀。
現場審核非常嚴格，酒店一樓、二樓、三樓，設置3道關卡，依次審核買房人身份。人流量很大，酒店一樓就開始採取限流措施。
當江北新區的樓面地價都拍到2.3萬元/㎡，這家樓盤的新房，卻被政府限價在2.5萬多元/㎡，比周邊二手房還便宜，很多人來買，也是情理之中。
我看到買房人聚在一起討論，有人嘆氣說：“這麼多人，估計輪不到我了，我800多號”，旁邊的人說：“我1300多號，肯定沒希望，就是來感受下。”
由於審核太嚴格，我嘗試好幾次，才和一位買房人混入現場，發現現場座位幾乎全部坐滿，還有不少買房人站著觀望。
這麼火爆的畫面，我心想，估計很快開盤就會賣光。 一對貼著400多號臂貼的情侶抱怨：“看這樣子，很難買到了。”
意外！前200號將近60人棄選！有人乾脆沒來現場！
7點30，主持人開始叫號。
開盤20分鐘左右，已經叫到200號，節奏很快。每10組買房人為一隊，依次進入選房區。每組只允許2人進入選房區。
我看到，平均10組買房人，差不多有3組放棄，有人壓根沒來現場。
選房入口處有工作人員核驗號碼時，連續叫同一個號碼3次，也無人應答。
現場還準備了抽獎環節，主持人連續抽了6個號，都無人上臺領獎。
這下，原來那位搖到400多號，以為買不到的情侶激動了，立馬打電話，向家裡報喜訊：“很多人都沒來，有希望”。
一些原本在玩手機，搖到後面的買房人，開始抬起頭觀望。
開盤40分鐘，現場座位竟空了一大半
意想不到的是，開盤才40多分鐘，主持人叫到400多號時，現場座位空了一大半。
最慘的是，主持人叫451—460號時，竟然只有一組買房人孤零零地站在選房等待區，其他人都沒來。
為了避免尷尬，主持人立馬叫了下10組號，但也只有大約3組買房人出現。
越往後，主持人叫號速度越快。
我環顧四周，座位上的買房人也很分散，還有人直接從入口離開了。我抓住一個正要離開的買房人，追問怎麼不買了，他說本來就是來打醬油的，感受一下，為接下來的綠地海悅和華潤國際社區開盤做準備。
買房人很挑剔！買不到合適樓層和戶型，直接放棄！
選房區在2樓，買房人從3樓走下來選房。
選房現場很激烈，嘈雜聲、叫喊聲混成一片，選房時間非常短暫。
但有買房人很理性。看到沒有自己想要的樓層和戶型，竟然直接放棄。
我和一位搖到900多號的小哥進入選房區，這位小哥簡直太佛性了。幾位售樓員圍著他不停催他說：“只剩最後幾套好的，趕快定趕快定。”
他卻慢悠悠地拿著材料，看看銷控表，拍照片發給家人，在無比熱鬧的環境中研究了10分鐘，最後放棄了。
他說：“買房還是要挑剔一些，我要買的就是疊墅，現在沒了，也不會退而求其次。”
我在買房區待了足足有半小時，發現很多買房人現場放棄，都是因為沒有挑到合適的樓層和戶型。
最後6套房，2樓5套和頂樓1套，960—1421號買房人陸續進來，才全部賣完。
搖到1000多號的人，笑著說踩了狗屎運，竟然能買到房！
最後一套，被1421號買房人買走。
本來他們是不抱任何希望的，直到選完房還是有點懵。一旁的售樓員集體鼓掌，並在銷控表前拍照留念。
還有一位1300多號的買房人，選走了倒數第3套房，笑著說：“實在沒想到，原本只是來看一看，沒想到竟然買到了房，
真的是踩了狗屎運！不管怎樣，有總比沒有好”。
他們辦完手續，就直奔酒店前臺，辦理入住手續。他們特地從外地趕來，就是來碰運氣的，沒想到真的買到了。臉上一直洋溢著喜悅的笑容。
世茂榮裡今年4次開盤，都是當天賣光，上次開盤4月26日推203套房，到535號賣完。
今天開盤，出現大規模棄號，和最近河西開盤潮和即將到來的江北開盤潮不無關係。明天河西3家樓盤開盤，祝大家好運。
閱讀更多 南京房天下 的文章
