03.07 手上有三线城市的三套房,银行里还有一千多万存款,有什么更好的理财建议?

指尖的幸福辉


目前来看,题主已经步入富人的行列,但所谓你不理财,财不理你,如果停止不前,目前的通货膨胀程度,谁也不好说几十年后你是否还会是一个富人,就象八十年代的万元户,如今却变成了穷人。



想使自己的经济稳步发展,首先仍然需要做好自己的主业,从问题中猜想,题主应该在三线城市居住,如果购房的资金和现在手上的一千万存款,都是靠自己做生意得来,那么这个生意的稳步发展才是你的理财根本。

目前国家处于经济转型期,各行各业均已十分成熟,竞争激烈,保持你的生意立于不败之地,否则一个闪失,便会损失巨大,你的一千万存款也不一定会保住。

在主业维持好的基础上,有效利用你的资金和房产,资金采用分散投资的原则,一部分资金可以选择银行的定期存款和一些中低风险类的理财产品。



一部分资金买保险,坤鹏论的一个朋友有家自己的公司,有专门的律师帮他购买保险及处理公司的纠纷等事务,这样可以保证保险理赔的效率。所以对于富人来说,有针对性的购买保险对自身是个保障。

至于三套房子,自己要住一套,那两处房子可以考虑出租或日租,如果感觉租金不如卖出房子资金存银行产生的利息,那么可以考虑将多余的房子卖出,毕竟现在投资房产的势头已经到了尾声。


坤鹏论


恭喜你现在所拥有的三线城市三套房以及一千万存款,但如果你不及时作出调整,你未来会很麻烦!很简单:三线城市的三套房性价比太低!

未来的房地产市场虽然不一定会像前面二十年那样的大涨,但并不代表不涨,或许会出现严重分化。

从世界发达国家房地产历史走势来看,人口会逐渐向大城市流动,大的城市群会对周边小城市形成强大的虹吸效应,这直接导致大城市的房价持续上涨。

而小城市因为没有产业、年轻人口去大城市打工,这些小城市将被掏空,除了环京、环深、环沪的小城市,其他地区的三四五六线小城市会很麻烦。

所以,针对题主的问题,天檀认为一千万炒股有风险,一千万买理财产品大材小用,还是把现在的资产进行优化整合。

建议在你自住的三线城市留一套居住舒适的房产即可,其他两套外加1000万现金,建议你换成一线城市或至少是强二线城市的房产!



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天檀


朋友们好!这样的情况,在三线城市也算土豪了!但明确的讲:资产的结构,有很大的优化空间,同时1000万的存款,显然有必要,多考虑一些途径,分散风险!

首先,优化房产投资!最新消息,已有国家开始降息,美联储,否决了新年的第1次加息…这等于给房地产市场也注入了强心剂!但你拥有三套房,建议适当的合并整合,置换商铺!相对于住宅来讲,更有利于锁住资金,获取长期的稳健收益,进一步保值增值…



第2点,1000万存款,有必要分散投资,并且认真选择渠道!可以留500万作为大额存单,保本保息,可转让抵押,有的还可以按月付息,靠档计息具有灵活性!作为整个资金的基石,剩下的500万,以进行私人银行投资(通常500万起),风险等级较低,年化收益率百分之6~8!也可以进行信托投资,年化收益率8~10%!

第3,有必要多元化!房产十存款,受经济波动,利率和通胀的影响较大,可以考虑增加部分贵金属,实物黄金,适当的外币现钞投资…

综合分析:三套房十1000万的资产,有很大优化的空间!通过适当的整合,优化投资渠道,多元化分散风险,会大大增强抗风险能力,锁住资产,保值增值,即使既有资产更加稳固,又能够跟随时代发展的潮流和政策分享红利,是可选之道…


理财迦


信托产品是一个很不错的选择,相对风险很可控,收益也较银行理财高,大概在8%左右。有人肯定会说银行理财产品安全,那么我想说很多银行理财产品的投资范围就是信托产品,每年有30%的银行理财资金是投资信托产品了,只是银行可以做期限错配和小额而已,信托都必须是100万起投。而且现在信托的存续规模跟银行理财的存续规模也差不多了。欢迎指正,谢谢


卖信托的小伙子


手里有三线城市三套房,手里有一千万元多万存款,有什么更好的理财投资建议?

这个提问,个人认为,实在是有些奇葩嚎!值得商榷!

有三套房(三线),是父母出资购买?还是你本人转钱购买?还是拆迁户所得?

另外质疑的是,一千万存款的问题,这一千万是父母赠与,还是自己创业所得?还是什么渠道获取?

为什么需要集思广益,让大众建议如何理财,让千万存款增值?

难道有千万存款,本事在银行就有利息增值啊?为啥还要邀请大众建议呢?自己没有投资思路,这千万存款这么来的呢?

接下来就是,如果邀请建议,那现在的市场,除了房地产,(当然房地产已经落幕,凋零了)不建议投资,回报概率不大,因为,房地产往后流动性很差,回报率几乎不敢想。

离开房地产市场,目前最好投资市场,那就是股票市场,回报率一定比房地产要高很多,关键是,你有能力驾驭这个神秘,而又是高深莫测,深不见底的市场么?如果,靠运气,

现在,应该说,只要不瞎折腾,选好价值股,未来有潜力股,一定能够让你的千万多出百分之五十或更多,看运气吧!

别的,本人没有发觉比股票市场增值更快的市场。

以上都是肺腑之言,个人观点,不喜勿喷,谢谢!仅供参考!🙏🙏🙏


宝妈摩羯座1


1000万现金,你可以去一线城市边缘地区投资一套房子,千万别买门面,别投资理财,买门面会成为不良资产,卖么卖不掉,租么租不出去,理财这年代就是忽悠,暴雷概率相当高,买房剩下了的钱分散存进各个商业银行。再说一遍,别碰门面,别理财,这年代只有天天看市场的人才能作出正确的判断,所谓的什么理财经理就是忽悠,还有投资便宜的小公寓也可以考虑。


搞笑小天哥


三套三线城市的房产以及一千多万的银行存款,不管是在三线城市还是在一二线城市都能够很好的生活。那么,如何理财更好呢?

一、三套三线城市的房产,需要合理分配。

三套三线城市的房产,如果有着自主或者子女居住的需求,可能就只有一套能够进行创收。不管是一套还是三套,都可以利用公寓式出租或者整租的方式进行出租创收。

三线城市的租金并不高,很多城市就算是市中心100平方民整租价格只有4000元左右。三套房产全部整租出去,一个月的收入能够达到12000元。但整租并不划算,划算的是公寓式出租。公寓式出租虽然还需要投入,毕竟需要将房子格局进行重新装修。但是,公寓式出租每月的租金能够实现整租租金的翻本收入。

很多人会说,回报率那么低,还不如现在就将所有的房产卖掉,用资金理财更为合适。现在卖掉固然合适,但是已经持有的房产,未来价格谁也说不准,再加上租金是跟随着市场变化而变化,还算是与时俱进的收入。

二、一千多万的银行存款,收入更为可观。

当拥有一千万资金的时候,就需要思考如何将资金在安全的情况下进行有效的创收。一千多万的资金在三线城市来讲就是大户。很多银行有着私人银行,普遍的门槛在600万至1200万,对于一千多万的存款,可以进入私人银行。私人银行不仅仅提供优质的服务,还有着对应的理财需求,一般能够达到6%-8%的年化收益率。当然,如果想降低一定的风险,年化5%的收益率是完全能够达到的。一千万的资金,5%的年化收益率,一年就是50万的利息收入。对于三线城市的收入而言,已是十分可观。


厚金说


咱俩情况差不多,我是这么做的。买了现金资产15%的理财型保险,百年人寿的乾享金生。给家人和自己都保了5%的大病。然后买了60%的理财。又存了20%,5年的定期存款。保险和定期可以保证以后生活质量。理财的钱因为周期短有好项目可以投资,没有就让他滚动就行。


老金有故事


1、你需要一个私人理财经理,网上的东西看看就好。

2、根据数据显示,招商银行私人银行客户就是在招商银行有一千万以上的客户是国内银行最多的,合计持有两万亿资产。说明国内有钱人都喜欢,或是说最信任招商银行。

3、有点硬推广告得嫌疑啊,问题我也没捞着好处啊,你可以到当地招商银行看看,了解了解。

4、找个你喜欢的银行,可以多走几家,多看看,觉得哪里合适就哪里。

5、不要被外面的高息诱惑,不要去来路不明的理财公司。好的理财公司是有的,反正我是分辨不出的,我相信一般人也分辨不出。

6、投资什么的我不懂,不敢说。


郎峰徐迅


我是精神病院的佘院长,从网上看到你的发言后,我院十分重视你目前的病情,你的突然发病让我院全体人员以及社会各界人士感到十分的惊讶。 王医师(我院的主治医生)看到你的情况后表示愿意尽最大能力为你治疗,鉴于你目前的病情,有进一步恶化的可能,因此我们希望你能主动来我院治疗,并积极配合医生的相关工作。精神疾病可防可控可治,你要树立起坚强的信心,我们一定会让你走出阴影过上正常人的生活 期待你的病情早日恢复,回到正常的生活中来,做一个对社会有贡献的人!


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