根据地产新观察的数据统计：
2月份市六区住宅市场成交套数为304套，成交参考均价为26511元/㎡，环比1月上涨18%！同比去年（21296元/㎡）上涨24%。
市五区商品房成交均价为26866元/㎡，环比下降1%；同比去年（23869元/㎡）上涨12%。
下面我们就来看看2月宁波各大板块的房价。
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2月宁波各板块房价地图
可放大查阅
备注：
1、整理范围主要是每个板块的新建商品房，安置房和二手房不在统计范围之内。
2、上述价格均为2月当月项目备案价格，因为目前不少项目实际成交价均低于政府备案价，所以价格仅作为成交价参考，具体仍以售楼处为准。
3、本次各板块价格统计时间为2月1日至2月29日。
4、部分板块由于在售楼盘数量和成交套数较少，文章中不一一列举，主要罗列部分热门板块。
5、部分区域成交主力是联排等低密产品，可能在一定程度上会拉高所在板块的成交均价。
6、由于疫情原因成交量受到一定影响，所以本次房价地图只统计在2月份有成交的板块均价。
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2月各板块房价地图细分
房价第一梯队：4w+
2月份由于豪宅凤起潮鸣的备案，东部新城板块均价到达了4w+。
房价第二梯队：3.5w-4w
海曙核心板块：
江东核心板块：
此次进入房价第二梯队的板块为江东核心、海曙核心这两个城市核心区域。其中美的鼓楼前的备案价格达到了3.9w+。较上月上涨6%。
房价第三梯队：3w-3.5w
海曙中：
鄞州中心：
海曙西：
高新区：
姚江新城：
湾头：
姚江北：
石碶：
潘火：
进入房价第三梯队的板块有海曙中、鄞州中心、海曙西、高新区等较为核心的板块，房价的涨幅还是相对来说比较平稳的。其中姚江新城板块由于万科滨河道项目备案了一套洋房，均价较上月上涨9%；姚江北板块由于雅格尔新长岛项目备案了一套叠墅，均价较上月上涨20%。
房价第四梯队：2.5w-3w
北仑核心：
姜山：
东钱湖：
房价第四梯队中个别项目由于楼层、面积段等问题，备案价格有所差距，最终导致板块均价有不同程度的涨幅。
房价第五梯队：2w-2.5w
集士港：
集士港均价第五梯队的板块，均价较上月上涨2%。
房价第六梯队：1.5w-2w
慈城：
骆驼：
小港：
庄市：
第六梯队的各板块均价涨幅相对平稳，其中个别项目由于楼层、面积段等问题，备案价格有所差距，最终导致板块均价有不同程度的涨幅。
房价第七梯队：1w-1.5w
春晓：
奉化东郊工业区：
进入房价第七梯队的板块，位于奉化区以及北仑的春晓板块，其中个别项目由于楼层、面积段等问题，备案价格有所差距，最终导致板块均价有不同程度的涨幅。
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