#广西柳州土拍快报#
地块编号：P（2020）9号；
成交时间：2020年3月5日；
地块位置：柳州市城中区桂柳路以南，滨江路以西；
土地用途：纯住宅；
占地：31.32亩（两宗地组成）；
容积率：>1.0且≤1.1；
建筑高度上下限：-15米至50米；
竞得企业：广西三门江置业投资有限公司；
成交价：总价8640万元，成交单价276万元/亩，成交楼板价3762元/㎡（底价成交）；
地块建设要求：该地块不具备独立开发条件，地块一应与东南侧紧邻用地面积为49720.33 m²的地块整合后统一开发建设，地块二应与西侧紧邻用地面积为4387.02m²的地块整合后统一开发建设；
地块配建公共设施：社区综合服务设施、公厕、居家养老服务用房（建成后无偿移交给城区政府相关部门）。
地块位置示意
3月5日柳州土拍成交海报（克而瑞广西制图）
》》》哈楼良哥快评：3月首场柳州土拍，亦或是广西3月首场经营性用地出让。 成交的P（2020）9号地块计容建面约2.30万m²，位于柳州近两年崛起、热度迅速升温的静兰独凳山片区，北面即是莲花山景区，南面、东面朝江，景观资源丰富。近年，彰泰、龙光、金科、光明、美的置业、大唐地产、华润置地、柳州轨道交通集团相继抢滩该片区。P（2020）9号地块临近柳州大唐观邸项目一期、华润&柳州轨道静兰滨江综合体项目，竞得企业广西三门江置业投资有限公司，是柳州大唐观邸项目开发商，这幅地块将是大唐地产柳州大唐观邸项目二期用地，适合建设多层、小高层低密住宅产品，未来大唐或将继续拿下相邻地块，柳州大唐观邸项目整体规模将扩容至上百亩。
柳州市静兰独凳山片区控规图
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