今日（3月7日），深圳農曆新年後第一個2000萬起的豪宅項目——招商太子灣•灣璽今天現場開盤。
據宣傳顯示，項目推70套，240㎡-398㎡公寓，單價8-11萬，總價2000萬起，帶精裝交樓。
此次開盤，優惠力度較大。開盤折扣包括一個99折，一個98折，月底前簽約再額外有99折，共計約97折。另外首付只需4.5成，先付2成，剩下2.5成首付款在今年4月底之前付清即可。
據瞭解，項目啟動了中介聯動，合作方為中原地產，Q房，鏈家，美聯物業四家中介。
今天上午不少購房者帶口罩在營銷中心買房；
最新N3銷控表顯示，貼了70個紅標，還有34個沒有貼。估計有些是之前賣掉的，但作為高總價的豪宅來說，不得感慨深圳土豪的購買力。
10分鐘放一批客戶進展示中心。據中介透露，開始選房12分鐘左右，就有中介公司賣出了近18套房，約3.6億的成交額。上午由於現場人數較多，街道辦相關人員與警察到達現場表示要限制人流，現暫停接待客戶，下午開盤繼續 。下午2點開始接待客戶，要提前預約，一個小時只能接待5批。
“開發商優惠力度大。” 根據內部銷售透露，項目開盤折扣一個99，一個98，月底前簽約再額外99，大概就是97折左右。”除此之外，該名銷售進一步透露，項目目前可以首付2成，剩下的2.5成4月底之前付清便可，此外，還能20天無理由退房，可以說是招商有史以來最大的優惠力度。現場購房者表示，“我覺得地理位置還不錯，這批產品價格算便宜了，商務公寓8.7萬到12萬帶裝修，去年商辦產品他們也很快清盤。”
項目詳情
招商太子灣是由招商蛇口打造的170萬㎡大型綜合體，由太子灣郵輪母港領銜，打造華南最大、深圳唯一的郵輪母港成為前海蛇口自貿區未來的核心載體之一;
項目以22萬噸級郵輪為依託，同時涵蓋商業、辦公、商務公寓、住宅、酒店、文化藝術、倉庫、國際學校、國際醫院、公交樞紐等多元業態。
太子灣的商住項目分4期開發，週期長達9年。其中，三期規劃有一棟350m的超高層寫字樓；四期為住宅，即現在的蛇口港碼頭所處區域，屆時會推倒重建，新的碼頭搬遷到太子灣母港邊。
招商太子灣於2019年11月份獲批新品預售許可證，備案房源位於太子灣雲璽大廈T7和T8棟，共225套，涵蓋商業和商務公寓兩種類型產品。
其中商業，共67套，商務公寓，共158套，戶型建面約232-406㎡，均價11萬/㎡，單價區間在8.7-13.5萬/㎡，總價區間在2133-5479萬/套。
項目規劃分佈圖
由於項目體量較大，且地塊較多，每個地塊需分批備案，此前就備案有商貿大廈、濱海大廈、灣海大廈和領海大廈。
附：戶型圖據悉，本次推售的產品一共有6種戶型：
太子灣酒店內部圖
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