2017年开始的楼市调控发布，随即让福州刮起 “ 满城尽是精装房 ” 的风潮。因此，无论过去几年里福州各大楼盘的营销声势多么浩大，示范区和销控表多么漂亮，甚至神盘可以凭一己之力拉动了整个板块的价值，但期房依然是一个有待时间检验的产品。
俗话说“交房之日，大考之时”。每年的交房季，一批又一批的楼盘开始交付，这对于开发商而言，是一场考验。楼盘好不好，眼见为实，扯下遮羞布之后，交房才是最好的证明。如今有不少楼盘，刚交付就维权，精装减配的情况比比皆是，号称史上最惨交房季：
如今12345网站报道，让我们一窥触目惊心的一幕：
01
农历春节已经过了，用中国人的老话说：“大过年的，就是要开开心心的”。然而福州这个小区的业主，最近一点也开心不起来，甚至有点愤怒。因为他们花几百万买的"精装房"变成了“惊吓房”，即将交付的房屋现状与所谓“每平米4000标准”的约定严重不符，触目惊心，引起业主集体拒绝接受！
好不容易等到楼盘开放日的这一天，业主本来高高兴兴来看房，对即将到来交房有期待，但是眼前看到的景象简直惨不忍睹！墙裂缝，漏水，做工偷工减料，装修设计反人性。他们说到：
业主的第一反应是：大几百万的房子竟然是这样的...
02
据业主爆料：现场查看的问题非常多，墙体不平、地砖碎裂；房间铺的复合实木地板以次充好，散发出浓烈的甲醛味；卫浴设计不合理，简直令人啼笑皆非；地脚线有些不平整，最令人吃惊的是墙面漏水，甚至白漆都已经都被水浸的，可以一块一块撕下来。
这些问题超出了你的想像力！墙面，设计，排水，地板无一没有问题！
首先我们看看买房前的4000精装修标准：
以及当初在售楼部看到设计图
如今他们看到的这样的：
第一，墙面漏水的厉害，实在是惨不忍睹。有装修经验的人对这个问题，应该不会陌生。
看起来像是没人居住，空置了许久的二手房，完全不是新房交付该有的模样！
这个墙面还没正式交付已经这样，可谓是触目惊心，漏水漏的一塌糊涂。原因有可能地下水管漏水，出来的水爬墙而出。
第二，设计不合理，比如这个厨房柜子开门与冰箱打在一块，以后这个地方冰箱与厨房柜体门不可共存。
还有一些房屋隔间不合理，真的是反人类设计，好好的大房子，活生生给隔的不科学。
第三，细节实在是惨不忍睹。感觉做事儿的人要么太敷衍要么还没出师。
第四，地砖用地够老土，墙面不平整。
至于其他深究的细节，比如电器具体型号、厨房板材用的型号，也没一个彻底详细名目。
最关键，左看右看，上看下看，360度的看，完全质量和价格不符合，甚至我们降低要求，按照2000一平米精装修，也达不到。咨询装修业内人士，可能最多1000每平米，不能再多了。另外这个漏水问题，说明施工过程中，监管不利，这个现场看到的漏水现象真的是惨不忍睹！连装修外行人，都是看得心惊肉跳的！
另外根据福州这几个月来的精装修交房楼盘来看，这个楼盘精装修甚至不如他们。
点评：为了追求利润，装修施工过程赶进度，施工队伍良莠不齐，甚至监工缺失。只能说：精装修已经成为楼市开发商的品牌试金石！
03
虽然部分业主已经就此：
点评：
如今福州的购房成本越来越高，购房者买一套房子往往是掏空了6个钱包，甚至是半生的积蓄，而如果再买到这种的房子，那真的是“心情悲愤沉重”！
限价之下，开发商的利润被挤压，精装房降标减配时有发生！你买到的精装房交付时究竟是何水准？完全是个未知数。对于开发商来说，还是需要从产品本身的质量下手，这才是一个企业的长久生存之道。砸什么都可以，千万千万不要砸自己的招牌！
距离正式交房越来越近了，但愿开发商能认真整改，届时，能交给业主一个满意的房子。
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