月下0郁金香
电梯房，是不是你的意思就是这楼比较高？其实二层也是能装电梯的，但二层楼的电梯房显然不是你问的那种楼！
所谓高层，那层的空气最好？这个关键还要看你所处的城市在哪？如果在北京，那层的空气都差不多，如果去到人少的四五线城市，可能7、8层处就经常会在雾中...
通常我们讲在高层销售中，8-12层的房子最好不买，为何？这个就是你所问的问题，这个楼层高度正好处于城市中各种空气杂质汇集的区域，至于科学依据什么的，反正这个区域的楼相对其他楼层难买。
另外，在南方的底层可能会潮湿些、北方就相对无所谓了。
无论是南方或北方，无论是电梯房或是无电梯的房，建议能不买顶层，最好不要买！一是热！二是漏！（当下的许多开发商的工程质量，你应该懂的），为防止日后后悔，纠结与开发商与质量问题理论的话，从开始购房时就多关心一点自己未来的房产。
还有个建议，买房时最好去看看贵小区你的那套外面种什么树，按理说如种大树的话，过4层后基本能见树顶，站在家窗口就能看到小区一片郁郁葱葱，感觉也是不错。如果是电梯房，尽可能买高一点，不要顶层、不要8-12层。其他的，看你自己的心情及你手头上的资金了。
罗成Jd
买房最重要的就是选对楼层，好的楼层带来好的居住体验，好的楼层带来今后更高的升值率。所以说选择好楼层绝对没错。不过一般人选择楼层都是选择楼层的采光，考虑楼层的噪音。至于空气质量大多人都相信9-14层是扬灰层的说法。但是真的避开9-14层的楼层就选得到好的空气质量吗？
避开低楼层
买房避开低楼层会更好，不论是采光还是噪音低楼层都不值得选。至于空气质量低楼层会有更多扬灰情况。灰尘自身有重量，最终都会落在地上，起风、火车、清扫都会让地面的灰尘飞起，飞起的灰尘在飞到一定高度后又会落回来。这样低楼层可以说是经历了两次灰尘的洗礼。再加上低楼层距离花园、水系比较近霉气、飞虫、落叶等也会更容易影响空气质量。如果是临街的房子汽车尾气也是一个影响空气质量的重要因素。所以说选择空气质量好的楼层需要避开低楼层。
高楼层空气流通好
相对低楼层的遮遮掩掩，高楼层就显得空旷的多。高处不胜寒也是因为有风常在。虽然灰尘会从上自下落下来。但高楼层几乎无其他楼遮挡，风可以让灰尘消散的更快，保证空气得流通和新鲜。因此，选择高楼层的住宅可以获得更好的通风效果。
其实并不存在扬灰层
扬灰层其实是楼市当中最大的谣言之一。灰尘会停留在9-14层的高度悬浮看似很有道理。但不论是灰尘还是什么都有质量最终是会落在地上的。就算有风里和地表热量向上也不至于一年四季就让灰尘停在9-14层不是吗？灰尘自主悬浮本身就有悖于科学规律。灰尘无法悬浮那么其他物质可以吗？雾霾颗粒小于灰尘，可以长时间悬浮于空中。但你们见过悬浮于9-14层的雾霾吗？除了雾霾还有云可以悬浮空中，但是云最低也要悬浮在百米以上的空中。9-14层自然又是无稽之谈。其实稍微想想就能发现扬灰层的漏洞，全国各地不论地区、不论季节、不论温度都可以让灰尘悬浮在9-14层可能吗？
那么到底哪一层的空气质量最好呢？
关于楼层的空气质量好坏其实一样不少人做过实验。不同实验的结果最终都惊人的相似。那就是不论你住在哪一层其实空气质量都是差不多。唯一的区别就是底层的空气质量数值相对顶层会略高一些。为什么会这样呢？这主要还是因为当前我们的住宅高度大多都在100米以内。所以说100米之于我们的大气层是一个可以忽略不计的数字。空气中的分子自由移动速度很快且没有规律。虽然受到气流影响但也不会对空气质量产生大的影响。所以说空气质量不同楼层的差别真的不大，仅仅有空气流通的速度受到楼层的影响会稍大一些。
因此，我们在产房的时候还是应该关注一些采光方面的因素。毕竟空气质量没什么好参考的。
房产老J
电梯房层数不同，周边环境不同，总体空气质量都决定了这栋楼不同高度的空气质量的差别，无法准确一个标准说几层好。总体原则是最上三分一比下面要好，最差就是最低的三分之一。越往上越好。
