现在生活中，许多人会接触到贷款，所以懂点贷款的常识还是必要的。今后也会接受贷款的一些常识。今天介绍一下贷款的年化率。你真的懂你的贷款年化率吗？
首先贷款还款方式一共分成4种，等额本息，等额本金，和先息后本，后息后本。（还有不定期还款比较少就不考虑了）
等额本息的还款方式里面，许多金融是有个小套路在里面吗？ 比如你的等额本息，里面的还款方式是跟房贷一样利随本减，还是就是固定的不变。这里面价值是不一样的。
比如您每个月还款5000，第一种利随本减前期大头是利息后期是本金，房贷就是这个算法，第二种就是本金利息每个月都不变，比如第一个月本金4000利息1000，第二月也不变还是老样子。
这2种放款方式同样每个月5000，但是效果是不一样的。同样24个月，一共还款12万，如果您本身不提前还款的话，二个方式是一模一样的的都是还了12万，但是如果涉及到提前还款的话，第一种你就亏大了。
第二我们经常见到的万五一天，就是支付宝里面网商贷经常说的万五一天，支付宝网商贷是利随本减的按照房贷计算器他的执行利率1.5分，年化率18%。如果不利随本减的话那利息就很高了比如某P2P平台口子他也是万五一天但是他玩了一个套路，他不利随本减他就按照总本金的万五一天算，第二个月明明本金少了他仍然按照总本金算，这样的话他的利息是1.5*1.8*12=32.4%，所以看到了吧，不同的套路都要自己看好
第三先息后本和等额本金没什么好考虑的，直接乘以12就可以了。如果没有套路的话。
很多人都有房贷，告诉大家一个房贷最划算的还法，不知道大家能不能办到这样的还款方式。大家都是1个月还一期房贷是吧，按照10年或者20年还。我见过一个大神他也是按照10年还的但是他2个星期还一次。
我举个例子，100万房贷还10年。如果基准利率（4.9%）还的话等额本息每个月还款10557.74元，总计利息是266928.8
一个月还一次的房贷
如果每2个星期还一次的话每2个星期还款5167.05元，一个月还款就是10334.1，每个月就少了200多块钱，10年下来便宜额大约2万多，如果分成20年的话差距会更大。这点钱只是看起来不多，但是对于个人来说一个月能省点还是好的嘛，而且也不麻烦，你把钱存在银行，银行自动扣就可以了。
我是暮枫三人，三人行必有我师焉。
閱讀更多 暮楓三人 的文章
